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4245 Henderson Blvd 1 751 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33629
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Faits saillants
- Street-front retail suite with monument signage along Henderson Boulevard.
- Close to Dale Mabry Highway and West Kennedy Boulevard for convenient access.
- Flexible space ideal for boutique retail, specialty services, or showroom use.
- Situated in a high-demand South Tampa corridor near major retail destinations.
- Surrounded by strong residential density, supporting consistent customer flow.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 751 pi² | 3-5 ans | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 54 728 $ CAD/an 4 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,751 SF retail suite is situated along Henderson Boulevard, offering strong visibility and easy access within Tampa’s desirable South Tampa market. Located in an established retail corridor, the property provides monument signage and a convenient layout suited for a range of retail or service-oriented users. The surrounding area features dense residential neighborhoods and proximity to high-traffic thoroughfares, creating a steady base of potential customers. Henderson Boulevard links directly to major roadways like Dale Mabry Highway and West Kennedy Boulevard, simplifying connectivity to Downtown Tampa and neighboring business districts. This site benefits from excellent accessibility by car, with abundant parking options and a strong drive-by traffic count. Tenants will find themselves positioned near well-known local and national retailers as well as dining and service destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Juice Crave LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Britton Lahey Salon | - | - | - |
| Juice Crave LLC | Détaillant | 1 | - |
| pl foods | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 751 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 751 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2000 |
À propos de la propriété
Located on Henderson Boulevard in South Tampa, this property sits within an established retail area with multiple nearby tenants and commercial activity. The site offers vehicle access with proximity to major corridors including Dale Mabry Highway. It is within a region characterized by a mix of commercial and residential uses with local and regional retail operators.
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