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4245 Marconi Ave
Sacramento, CA 95821
2nd Generation RESTAURANT, 2k SF · Commerce de détail Propriété À louer
·
2 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2nd generation restaurant/QSR, former Jim Boys with modern building improvements
- Building and monument signage
- Surrounding tenants include KFC, A&W, Carl’s Jr., McDonald’s, Taco Bell, Rocky’s Chicken (formerly Kiki’s Chicken Place), O’Reilly, Arco, and more
- Strong signalized intersection
- Co-tenants include Panda Express, Falafel Corner
- Average household income is $110.5k within a 1-mile radius
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 370 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at a high-visibility, signalized intersection along Marconi Ave, this ±2,000 SF second-generation restaurant space offers a rare plug-and-play opportunity in a dense retail corridor. The space features modern improvements, strong frontage, and both building and monument signage, making it ideal for QSR or fast-casual concepts. Surrounded by established national and regional brands including Panda Express, KFC, Taco Bell, and more, the site benefits from consistent traffic counts exceeding ±24,000 ADT and a built-in customer base. With average household incomes of approximately $110K within a 1-mile radius, this location provides strong fundamentals for sustained restaurant success.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
