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4245 Marsh Ridge Rd 8 085 pi² Bureau Immeuble Carrollton, TX 75010 2 905 455 $ CAD (359,36 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
KW Commercial is pleased to present this outstanding opportunity to purchase 4241 & 4245 Marsh Ridge Road in Carroll-ton, Texas. Two 2-story office/flex buildings, each measuring approximately 3,967 & 4,118 SF respectively. 4241 Marsh Ridge is listed at 1,999,999. and 4245 Marsh Ridge is listed at $2,100,000. Built in 2025, the buildings are currently in near finished out condition leaving only the flooring to be completed. These buildings provide both open concept floor plans with glassed in conference rooms and additional offices. Each building has a break room. Additionally, each building has a warehouse area with 14ft roll up doors. The rear of the property is fenced with ample area for secured parking and maneuvering light duty vehicles. The exterior is attractively landscaped for an enhanced presentation. The subject property provides owner-occupants with an unmatched opportunity and incredible potential in an affluent North Dallas community. OWNER FINANCING AVAILABLE!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
8 085 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 905 455 $ CAD
Prix par pi²
359,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 118 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 places (1,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 955 427 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 466 232 $ CAD | Évaluation totale | 4 421 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
466 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 955 427 $ CAD
Évaluation totale
4 421 659 $ CAD
1 de 31
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4245 Marsh Ridge Rd
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