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4247 S 76th Ave - Tulsa Solutions Mini Storage Immeuble de 27 050 pi² • Spécialité • À vendre 2 883 510 $ CAD • Tulsa, OK 74145
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Faits saillants de l'investissement
- Tulsa Solutions Mini Storage offers investors a well-located, infill self-storage facility in the strong Tulsa MSA, a Top 55 market.
- The facility presents clear upside through implementing Tenant Protection, adding ESCRIs, and adjusting street rates to market
- Recent upgrades within the last 5 years include new asphalt, new buildings, new doors, and roof coating, etc.
- Attractive large avg. unit size of 193/RSF, oversized doors on larger units and further expansion opportunity to convert 900/SF office to CC storage
Résumé de l'annonce
Positioned just off E 41st Street along S 76th East Avenue in Tulsa’s Regency Park/Southern Plaza area, the property offers efficient east-Tulsa coverage with quick connectivity across the metro via the Broken Arrow Expressway (OK- 51), US-169, and I-44 corridors. Surrounding uses include service commercial, light industrial, and multifamily.
Building Characteristics:
• Built in 2003
• Land use historically recorded as office/industrial service with adaptable, low-rise construction
• These attributes position the asset for a range of service-commercial or storage uses with efficient site circulation
Property Features:
• Drive-up units in multiple sizes, gated access, on-site management, and security cameras
• Local, owner-operated operation with unit mix ranging roughly from 5x10 up to 15x40
• These features support stable, needs-based tenancy and simple operations
Building Characteristics:
• Built in 2003
• Land use historically recorded as office/industrial service with adaptable, low-rise construction
• These attributes position the asset for a range of service-commercial or storage uses with efficient site circulation
Property Features:
• Drive-up units in multiple sizes, gated access, on-site management, and security cameras
• Local, owner-operated operation with unit mix ranging roughly from 5x10 up to 15x40
• These features support stable, needs-based tenancy and simple operations
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 883 510 $ CAD | Taille du lot | 1,90 AC |
| Prix par pi² | 106,60 $ CAD | Taille du bâtiment | 27 050 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | IL | ||
| Prix | 2 883 510 $ CAD |
| Prix par pi² | 106,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Taille du bâtiment | 27 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | IL |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20000-93-26-02220 | Évaluation des bâtiments | 119 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 652 $ CAD | Évaluation totale | 171 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20000-93-26-02220
Évaluation du terrain
51 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 735 $ CAD
Évaluation totale
171 386 $ CAD
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4247 S 76th Ave - Tulsa Solutions Mini Storage
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