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Pizza Hut - Pennington Gap VA 42485 E Morgan Ave 2 304 pi² Commerce de détail Immeuble Pennington Gap, VA 24277 1 488 051 $ CAD (645,86 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 17-Year Lease | Tasty Hut, LLC - Strong Operator | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Signalized, Hard Corner | Strong National/Credit Tenant Presence | Excellent Visibility & Access | Nearby School & Hospital
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Tasty Hut, LLC, has entered into a brand new 17 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Tasty Restaurant Group, LLC is an experienced QSR franchisee with over 450 restaurants strong across 23 states operating under six iconic brands: Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken and Taco Bell brands
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout initial term and option periods, generating NOI and hedging against inflation
• Tasty Restaurant Group, LLC is an experienced QSR franchisee with over 450 restaurants strong across 23 states operating under six iconic brands: Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken and Taco Bell brands
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout initial term and option periods, generating NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 304 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 488 051 $ CAD
Prix par pi²
645,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
100 443 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C
Stationnement
40 places (17,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23E-(31)-45 | Évaluation des bâtiments | 12 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 018 $ CAD | Évaluation totale | 218 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23E-(31)-45
Évaluation du terrain
206 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 639 $ CAD
Évaluation totale
218 657 $ CAD
1 de 12
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Présenté par
Pizza Hut - Pennington Gap VA | 42485 E Morgan Ave
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