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Yateem Legacy Plaza 4249-4299 Keaton Crossing Blvd 1 240–2 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • O'Fallon, MO 63368
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4259 | 1 240 pi² | Négociable | 25,37 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 31 460 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4263 | 1 470 pi² | Négociable | 25,37 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 37 295 $ CAD/an 3 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4249-4279 Keaton Crossing Blvd - 1er étage - ste 4259
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4249-4279 Keaton Crossing Blvd - 1er étage - ste 4263
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 710 pi² | Superficie commerciale brute | 44 158 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,70 AC |
| Stationnement | 242 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 710 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 242 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,70 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Keaton Crossing Retail Center is a highly visible neighborhood shopping destination located in the heart of O’Fallon’s bustling retail corridor. This attractive multi-tenant center features a mix of regional and local retailers, service providers, and dining options that draw steady daily traffic from the surrounding residential and commercial communities. The center offers excellent signage opportunities, strong traffic counts, and convenient access from both Keaton Crossing Blvd and Highway K. Its modern architecture, well-maintained landscaping, and abundant parking make it a desirable location for retailers, restaurants, and service-based businesses seeking a prime O’Fallon address.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Yateem Legacy Plaza | 4249-4299 Keaton Crossing Blvd
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