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4249 Balmoral Dr SW
Huntsville, AL 35801
Logan's Roadhouse · Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AU SUJET DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion d'investissement exceptionnelle, 4249 Balmoral est une propriété à locataire unique occupée par Logan's Roadhouse, une marque de restaurants nationale bien connue. Situé dans une zone très fréquentée, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile et d'un flux constant d'activités de consommation. Les commerces de détail et commerciaux avoisinants
les aménagements accroissent davantage le potentiel d'investissement à long terme de la propriété.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
Façade sur la promenade Balmoral, juste à côté de la route de l'aéroport, avec 36 298 VPD
NOI actuel : 181 500$ avec structure de location True NNN
Expiration actuelle du bail du locataire : 20/11/2029 | Locataire depuis 2006
(2) Les options de cinq ans demeurent avec des bais de 10 % à chaque période d'option.
Terrain de 1,77 acre avec beaucoup de stationnement
Zone C-1 (District des affaires communautaires)
Situé près du Wicks Family Field au stade Joe Davis et de l'aménagement à usage mixte à venir ; Stadium Commons
Une occasion d'investissement exceptionnelle, 4249 Balmoral est une propriété à locataire unique occupée par Logan's Roadhouse, une marque de restaurants nationale bien connue. Situé dans une zone très fréquentée, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile et d'un flux constant d'activités de consommation. Les commerces de détail et commerciaux avoisinants
les aménagements accroissent davantage le potentiel d'investissement à long terme de la propriété.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
Façade sur la promenade Balmoral, juste à côté de la route de l'aéroport, avec 36 298 VPD
NOI actuel : 181 500$ avec structure de location True NNN
Expiration actuelle du bail du locataire : 20/11/2029 | Locataire depuis 2006
(2) Les options de cinq ans demeurent avec des bais de 10 % à chaque période d'option.
Terrain de 1,77 acre avec beaucoup de stationnement
Zone C-1 (District des affaires communautaires)
Situé près du Wicks Family Field au stade Joe Davis et de l'aménagement à usage mixte à venir ; Stadium Commons
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 839 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 788 950 $ CAD
Prix par pi²
483,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
250 071 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
C1
Stationnement
120 places (15,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Balmoral Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06-13-1-002-017.001 | Évaluation des bâtiments | 336 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 192 $ CAD | Évaluation totale | 631 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-06-13-1-002-017.001
Évaluation du terrain
295 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 706 $ CAD
Évaluation totale
631 898 $ CAD
1 de 8
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