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4249 Clark Rd 4 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Sarasota, FL 34233
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Faits saillants
- Heavy daytime vehicle traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 900 pi² | Négociable | 26,99 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 132 257 $ CAD/an 11 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,900± SF general auto repair facility offers approximately 450 SF of office space configured with three private offices, along with a spacious 4,450± SF shop area with multiple drive-in bays.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 450 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kim's Auto & Truck Collision Repair
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kim's Auto & Truck Collision Repair | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Put your auto repair business in an established automotive center along one of Sarasota’s busiest commercial corridors. This 4,900± SF general auto repair facility offers approximately 450 SF of office space configured with three private offices, along with a spacious 4,450± SF shop area with multiple drive-in bays. The property is part of an active automotive complex that includes complementary businesses such as auto body repair, a car wash and car rental operation—creating convenient service options for customers and the potential for valuable cross-referrals. Located directly on Clark Road, the property benefits from exposure to approximately 44,500 vehicles per day and convenient access to a broad Sarasota customer base. The central location provides easy connections to Palmer Ranch, Interstate 75, Siesta Key and surrounding residential and commercial areas. With ILW zoning, an existing automotive-service setting and substantial shop space, this is a distinctive leasing opportunity for an established repair business or qualified operator seeking a highly visible Sarasota location.
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4249 Clark Rd
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