Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Simpson Plaza 4249 S Broadway Ave 8 433 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75701 7 074 652 $ CAD (838,92 $ CAD/pi²) 6,44% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Price Reduced
Résumé de l'annonce
Prime real estate in a fast-growing Texas market
Hard corner signalized intersection of Tyler, TX’s main retail roads with 85,000+ vehicles per day
Long term tenant, Chico’s, has leased since 2003
New 5-year lease with Hollywood Feed
Tyler named #1 Best City in Texas to Move To & #1 Best U.S. City to Retire To (USA Today, 2024)
Landlord replaced roof in 2025 in conjunction with Hollywood Feed opening
Hard corner signalized intersection of Tyler, TX’s main retail roads with 85,000+ vehicles per day
Long term tenant, Chico’s, has leased since 2003
New 5-year lease with Hollywood Feed
Tyler named #1 Best City in Texas to Move To & #1 Best U.S. City to Retire To (USA Today, 2024)
Landlord replaced roof in 2025 in conjunction with Hollywood Feed opening
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 433 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
7 074 652 $ CAD
Prix par pi²
838,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
455 348 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
C-1
Stationnement
37 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1428-00-009000 | Évaluation des bâtiments | 1 895 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 644 493 $ CAD | Évaluation totale | 2 539 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1428-00-009000
Évaluation du terrain
644 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 895 130 $ CAD
Évaluation totale
2 539 623 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Simpson Plaza | 4249 S Broadway Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.