425 & 429 N. College Ave 2 biens • Commerce de détail • À vendre 1 384 910 $ CAD • Fort Collins, CO

Deux immeubles à forte exposition sur le North College à vendre avec plus de 300 pieds de façade de l'avenue College.
Les deux immeubles sont vendus ensemble pour 1 690 000$ (420,50$ le pied pied).
425 N College représente 2 927 SF sur une parcelle de 9 026 SF. OC 1946.
429 N College représente 1 092 SF sur une parcelle de 7 405 SF. Le JOC date de 1958 et a fait l'objet d'un remodelage en 2004.
Le total des fonds de construction SF est de 4 019 sur 0,38 acre de terrain.
31 898 véhicules par jour sur l'avenue N College (2017).
Situé dans le district du centre-ville et le sous-district de l'innovation « DD ». L'utilisation historique approuvée est la vente de véhicules et la réparation automobile.
Situé au sein de la Downtown Development Authority.
Situé dans la zone d'entreprise du Colorado.
Tous les appareils commerciaux sont inclus.
Accès complet en virage sur et hors de l'avenue College.
RE/MAX Commercial Alliance est heureuse de présenter l'occasion d'acheter deux immeubles situés sur un terrain de 0,38 acre avec 300 pieds de façade de l'avenue College. Le site offre un accès complet à l'avenue College et au départ de l'avenue College, avec un nombre moyen combiné de véhicules de 31 898 véhicules par jour. Le site se trouve dans la zone d'entreprise du Colorado. L'Assemblée législative du Colorado a créé le programme Enterprise Zone (EZ) pour encourager le développement et offre des incitatifs fiscaux pour investir dans des projets immobiliers et exploiter des entreprises dans la zone. Plus d'informations sur la zone d'entreprise du Colorado ici : https://oedit.colorado.gov/enterprise-zone-program
L'utilisation historique approuvée est la vente de véhicules et la réparation automobile. Tous les accessoires commerciaux sont inclus dans la vente de la propriété. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails.