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425-433 1st St 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • LaSalle, IL 61301
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Faits saillants
- Multi-tenant office/retail building totaling approximately 13,848 square feet.
- Connectivity to major roadways, including U.S. Highway 6 and Interstate 80, supporting ease of regional access.
- Located within the core business district of La Salle, IL, with convenient access to local amenities and services.
- Surrounded by nearby businesses, dining establishments, and community resources enhancing foot traffic potential.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 12,42 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 49 676 $ CAD/an 4 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 12,42 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 24 838 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail leasing availability comprising of 2 spaces that can be combined for up to 6,000 SF of retail use. These spaces are perfect for storefront usage and have just received fresh renovations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Planchers de bois franc
1er étage
Retail leasing availability comprising of 2 spaces that can be combined for up to 6,000 SF of retail use. These spaces are perfect for storefront usage and have just received fresh renovations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 425-433 1st St, LaSalle, IL 61301
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C & R Builders
- Immobilier
- 1
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- Maven
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- US Postal Service
- Transport et entreposage
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C & R Builders | Immobilier | 1 | - |
| Maven | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| US Postal Service | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 848 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Its location places it near local amenities, services, and municipal buildings, creating convenient access for businesses and customers. Surrounding uses include a mix of retail shops, professional services, and nearby restaurants, contributing to pedestrian activity in the area. The property benefits from frontage along 1st Street, which is part of a business corridor with connectivity to major routes including U.S. Highway 6 and Interstate 80, facilitating regional access.
Présenté par
425-433 1st St
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