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Piazza Rosa 425-445 Lake St 800–1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Addison, IL 60101
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 800 à 1 000 pi² | 16’7” | Négociable | 23,83 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 23 833 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
425-445 Lake St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’7”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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| Freeway Insurance | Assurance | 892 | National |
| Laura Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Taqueria Los Tres Potrillos | Restaurant | 1 | - |
| West Suburban Currency Exchanges, Inc. | Société de financement | 22 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 800 pi² | Façade | 287’ le Lake St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 793 pi² |
| Stationnement | 65 places | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 287’ le Lake St |
| Superficie commerciale brute | 11 793 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Great location for leasing Multiple floor plans are available in this newer retail strip center located on highly traveled Lake Street in Addison, offering outstanding visibility and easy access. Spaces range from approximately 850 to 1,100 square feet, making them ideal for a variety of retail, office, and service businesses. The center features ample parking for customers and employees and is anchored by established businesses, including a currency exchange, restaurant, and other neighborhood retailers. Adjacent to a busy McDonald's, the property benefits from excellent traffic counts and strong daily exposure. Most suites require only minimal build-out, allowing for a quick and cost-effective move-in. The spaces are well suited for businesses such as salons, spas, professional offices, medical services, boutiques, specialty retail, and many other uses. Pylon signage is available, providing additional visibility along one of Addison's busiest commercial corridors. Take advantage of this exceptional leasing opportunity and bring your business to a thriving retail location.a great space to start a business.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
New Concept Realty
Piazza Rosa | 425-445 Lake St
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