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425 Allées Francois Aubrun 700 pi² d'espace disponible • Bureau • 13100 Le Tholonet
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent en très bon état, prestations modernes
- Services?: ascenseur, fibre optique, proximité des commodités
- Emplacement stratégique à l’est d’Aix-en-Provence, proche autoroutes et centre-ville
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
L’espace proposé à la location offre une surface de 65?m², aménagée en deux zones de travail distinctes, chacune d’environ 30?m². Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privatives sont incluses avec la location, facilitant l’accès et le stationnement pour les occupants ou leurs visiteurs. Parmi les autres atouts, on note la présence d’un faux plafond, d’un sol en parquet, ainsi que la possibilité d’installer des équipements grâce à l’arrivée et l’évacuation d’eau dans les locaux.
-
Charges locatives: 7,48 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 5 234 $ CAD/an 436,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Deux places de parking privatives incluses
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Deux espaces de travail climatisés
- Aménagements modernes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 700 pi² | 3/6/9 | 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 366 $ CAD/HT-HC/an 1 614 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 366 $ CAD/HT-HC/an 1 614 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location offre une surface de 65?m², aménagée en deux zones de travail distinctes, chacune d’environ 30?m². Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible intégrée en faux plafond, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privatives sont incluses avec la location, facilitant l’accès et le stationnement pour les occupants ou leurs visiteurs. Parmi les autres atouts, on note la présence d’un faux plafond, d’un sol en parquet, ainsi que la possibilité d’installer des équipements grâce à l’arrivée et l’évacuation d’eau dans les locaux.
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Charges locatives: 7,48 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 5 234 $ CAD/an 436,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Deux espaces de travail climatisés
- Deux places de parking privatives incluses
- Aménagements modernes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, de construction récente et en très bon état, se distingue par ses prestations modernes et son environnement professionnel. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique à l’est d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité. Les utilisateurs bénéficient également de services complémentaires tels qu’un ascenseur, la fibre optique, et la proximité de commodités (restaurants, commerces, services), renforçant l’attractivité du site pour toute activité professionnelle.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
425 Allées Francois Aubrun
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