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425 Ashley Ridge Blvd 1 506–11 840 pi² d'espace disponible • Bureau • Shreveport, LA 71106
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Faits saillants
- Class A Office Park in Southeast Shreveport - Master-planned, architecturally controlled setting with strong curb appeal.
- Excellent Visibility & Access - Direct exposure from LA Hwy 3132 with quick access to I-49 and Bert Kouns
- Competitive Rental Rates - Well-positioned pricing for quality office space in a high-demand corridor.
- Flexible Suite Sizes - Availability from ±1,500 SF up to ±11,800 SF to accommodate a range of users.
- Surrounded by Amenities- Minutes from restaurants, retail, banking, and major medical providers.
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This well-appointed suite includes a dedicated conference room, an executive office, four additional office areas, a welcoming reception area, a break room, file/storage space, and a private restroom. Located in Building One, the suite faces Ashley Ridge Boulevard, offering excellent visibility and a professional setting for a variety of office users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
This attractively decorated and well-maintained office space features a flexible existing floor plan that supports various subdivision options, offering companies versatility in configuring their office layouts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 67 personnes
The office layout includes three individual offices, a spacious conference room enclosed with glass walls, a single restroom, a storage closet, a breakroom, and a welcoming reception area, all featuring modern hardwood flooring throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 116 | 2 021 pi² | 1-5 ans | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 51 798 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 340 | 8 313 pi² | 1-5 ans | 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 179 418 $ CAD/an 14 952 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 350 | 1 506 pi² | 1-5 ans | 23,58 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 35 510 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille |
| 2 021 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 51 798 $ CAD/an 4 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 340
| Taille |
| 8 313 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 179 418 $ CAD/an 14 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 350
| Taille |
| 1 506 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 23,58 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 35 510 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 116
| Taille | 2 021 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 25,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This well-appointed suite includes a dedicated conference room, an executive office, four additional office areas, a welcoming reception area, a break room, file/storage space, and a private restroom. Located in Building One, the suite faces Ashley Ridge Boulevard, offering excellent visibility and a professional setting for a variety of office users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
1er étage, ste 340
| Taille | 8 313 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This attractively decorated and well-maintained office space features a flexible existing floor plan that supports various subdivision options, offering companies versatility in configuring their office layouts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 67 personnes
1er étage, ste 350
| Taille | 1 506 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 23,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office layout includes three individual offices, a spacious conference room enclosed with glass walls, a single restroom, a storage closet, a breakroom, and a welcoming reception area, all featuring modern hardwood flooring throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Ashley Ridge Offices is a Class A, master-planned office park located in Southeast Shreveport, offering excellent visibility and access from LA Hwy 3132 (Inner Loop Expressway). Comprised of three professionally managed buildings totaling approximately 84,845 SF, the property accommodates multiple business office tenants in an architecturally controlled setting with attractive landscaping and ample on-site parking. The park benefits from a prime suburban office environment with quick connectivity to I-49 and the Bert Kouns Industrial Loop, positioning it as a convenient option for professional, medical, and corporate users. Tenants enjoy close proximity to a full range of surrounding amenities, including restaurants, retail, banking, and medical services, all within minutes of the property. Ashley Ridge Offices combines strong ownership, flexible suite availability, and competitive rental rates within one of Shreveport’s most established and accessible office corridors.
Faits sur la propriété
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