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Canevas 425 Boul Saint-Joseph 942–22 631 pi² d'espace disponible • Gatineau, QC J8Y 3Z8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Local 30-31-32 | 3 757 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 56 355 $ CAD/an 4 696 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Ste Local-10 | 971 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Ste Local-11 | 942 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 14 130 $ CAD/an 1 178 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Ste Local-12 | 3 735 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 56 025 $ CAD/an 4 669 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Ste Local-21 | 1 319 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 19 785 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Ste N1 | 5 641 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Ste N2 | 2 263 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 575 $ CAD/an 4 715 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Ste N3 | 4 003 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 100 075 $ CAD/an 8 340 $ CAD/mois | À déterminer |
Ste Local 30-31-32
Location d'espaces commerciaux - Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur de Gatineau, cet immeuble offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et prisé.
Ste Local-10
Location d'espaces commerciaux - Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur de Gatineau, cet immeuble offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et prisé.
Ste Local-11
Location d'espaces commerciaux - Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur de Gatineau, cet immeuble offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et prisé.
Ste Local-12
Location d'espaces commerciaux - Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur de Gatineau, cet immeuble offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et prisé.
Ste Local-21
Location d'espaces commerciaux - Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur de Gatineau, cet immeuble offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et prisé.
Ste N1
Location d'espaces commerciaux - Situé au coeur de Gatineau, cet immeuble neuf offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. L'immeuble dispose également de stationnement pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et en pleine croissance.
Ste N2
Location d'espaces commerciaux - Situé au coeur de Gatineau, cet immeuble neuf offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. L'immeuble dispose également de stationnement pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et en pleine croissance.
Ste N3
Location d'espaces commerciaux - Situé au coeur de Gatineau, cet immeuble neuf offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéals pour bureaux, cliniques ou commerces de proximité. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur St-Joseph et d'un accès facile aux principales artères et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien agencé et peut être adapté selon vos besoins. L'immeuble dispose également de stationnement pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et en pleine croissance.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bird-y Golf
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- 1
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- Brigil
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- 1
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- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Espace Hygie
- Entraînement physique
- 1
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- Habitude
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- IGA
- Supermarché
- 280
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bird-y Golf | - | 1 | - |
| Brigil | - | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Espace Hygie | Entraînement physique | 1 | Local |
| Habitude | - | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 631 pi² | Superficie commerciale brute | 276 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 276 158 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Canevas | 425 Boul Saint-Joseph
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