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Broad Street Plaza 425 Broad St 7 500–22 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, CT 06040
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Faits saillants
- Highly Visible 75,252 SF Shopping Center
- Recent Renovations Include New Façade and Updated Pylon
- Located at the intersection of Broad St and Center St in Manchester
- Join Key Food Supermarket, O'Reilly Auto Parts, CSL Plasma and La Plazita Del Mofongo
- 7,500 SF end-cap available | Pad Site Available
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 pi² | 18’ | Négociable | 16,69 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 125 152 $ CAD/an 10 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 7 500 à 15 000 pi² | - | 1-9 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
425 Broad St - 1er étage
Broad Street Plaza available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafonds finis: 18’
- Espace commercial partiellement aménagé au coin de la rue.
425 Broad St - 1er étage
Broad Street Plaza available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Up to 24,711 SF & pad site available at a Key Foo
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 363
- International
- Key Food
- Supermarché
- 340
- Régional
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 326
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CSL Plasma | Soins de santé | 363 | International |
| Key Food | Supermarché | 340 | Régional |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 326 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Broad Street Plaza is a 75,252 sf community shopping center anchored by Key Food Supermarket, O'Reilly Auto Parts & CSL Plasma.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
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Présenté par
Broad Street Plaza | 425 Broad St
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