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425 County Road 39A 12 214 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southampton, NY 11968 10 083 300 $ CAD (825,55 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Multi-Tenant Office Investment
- ±50 Parking Spaces Along Southampton’s County Road 39 Corridor
- Diversified Tenancy with Contractual Rent Growth
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield has been exclusively retained to offer for sale 425 County Road 39A, a fully leased, multi-tenant office investment strategically positioned along Southampton’s established County Road 39 commercial corridor.
The ±12,214 SF property is 100% occupied across 10 office suites and features elevator access, approximately 50 on-site surface parking spaces and a diversified tenant roster spanning financial, legal, medical, construction and creative-service users. No individual tenant occupies more than 15.6% of the building, while nine of the ten office leases provide scheduled rent growth with expirations extending through January 2031.
The ±12,214 SF property is 100% occupied across 10 office suites and features elevator access, approximately 50 on-site surface parking spaces and a diversified tenant roster spanning financial, legal, medical, construction and creative-service users. No individual tenant occupies more than 15.6% of the building, while nine of the ten office leases provide scheduled rent growth with expirations extending through January 2031.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 214 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
10 083 300 $ CAD
Prix par pi²
825,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
605 514 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 107 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
HB - Affaires Routières
Stationnement
50 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0900-132-00-02-00-032-005 | Évaluation totale | 4 129 527 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 851 074 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 278 453 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0900-132-00-02-00-032-005
Évaluation du terrain
851 074 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 278 453 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 129 527 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Joegy Raju -
Thomas Kehoe -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
425 County Road 39A
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