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803 Industrial Park West Columbia, SC 29170 408 240 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Positioned within a multimodal industrial park offering direct access to air, rail, and highway networks, enabling superior logistics efficiency
- Located one mile from I-26 with quick links to I-77, I-20, and I-95, providing seamless routes to regional and East Coast markets
- Situated within a business-friendly state recognized for competitive labor costs, strong workforce training programs, and robust economic development
- Adjacent to the Columbia Metropolitan Airport, UPS regional air hub, FedEx Freight, and a Norfolk Southern transload terminal for unmatched supply cha
- Eligible for Foreign-Trade Zone 127, offering potential duty deferrals, tax savings, and accelerated customs processing for qualifying users
- Connectivity to major Southeastern ports, including Charleston, Savannah, Norfolk, and Jacksonville, enhancing global distribution reach
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 408 240 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 408 240 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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The Gateway Two building will feature a 190-foot deep truck court, up to 32 dock-high doors (expandable up to 120 doors), 50-foot by 54-foot bays, 36-foot clear heights, ESFR fire protection and LED lighting.
- 4 accès plain-pied
- 120 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 408 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-06-01 |
803 Industrial Park - 1er étage
803 Industrial Park - 1er étage
| Taille | 408 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-06-01 |
The Gateway Two building will feature a 190-foot deep truck court, up to 32 dock-high doors (expandable up to 120 doors), 50-foot by 54-foot bays, 36-foot clear heights, ESFR fire protection and LED lighting.
- 4 accès plain-pied
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Aperçu du parc
Magnus Development Partners est fier de présenter 803 Park, un parc industriel multimodal composé de quatre projets spéculatifs adjacents à l'aéroport de CAE à Columbia, en Caroline du Sud. Le parc peut accommoder près d'un million de pieds carrés répartis sur quatre bâtiments pour un large éventail d'utilisateurs. Les bâtiments Gateway One et Gateway Three ont été construits avec des plans futurs de construction des portes 2 et 4. Gateway One, mis au point par Magnus, comprend un terrain de 190 pieds de profondeur pour camions offrant 72 espaces de largage pour remorques, 9 portes de quai (extensibles jusqu'à 27), 1 porte d'entrée, des baies de 50 pieds sur 54 pieds, des hauteurs dégagées de 32 pieds, une protection contre l'incendie ESFR et un éclairage à DEL. Le bâtiment a un total de ±252 720 pi2 et ±140 400 pi2 à louer. Le Gateway Two, développé par Magnus, comprendra un terrain de 190 pieds de profondeur pour camions, 32 portes de quai (extensibles jusqu'à 120 portes), des baies de 50 pieds sur 54 pieds, des hauteurs claires de 36 pieds, une protection contre l'incendie ESFR et un éclairage à DEL. L'immeuble a une superficie de ±408 240 pieds pieds 2 disponibles à la location. Le parc industriel 803 est unique parmi les propriétés concurrentes en ce qui concerne ses capacités multimodales ; le parc est adjacent à l'aéroport de CAE, au carrefour aérien régional d'UPS, au carrefour terrestre d'UPS, à FedEx Freight et à un terminal ferroviaire de transbordement Norfolk Southern. De plus, le site se trouve à 1,6 km de la I-26 et permet un accès facile aux marchés environnants par les I-77, I-20 et I-95 et à moins de deux heures du port de Charleston. Pour plus d'informations, veuillez télécharger la trousse marketing et communiquer avec l'un des courtiers inscripteurs.
Présenté par
803 Industrial Park | West Columbia, SC 29170
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