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425 E Heber Rd - 15 Acre Strategic Development Industrial Site Lot • Terrain commercial • 15 Acres • 10 329 000 $ CAD • Heber, CA 92249

Terrains commerciaux Californie Heber 425 E Heber Rd, Heber, CA 92249

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Scale: 15 acres available immediately; up to 57 acres total assembly.
  • Current Use: Fully functional diesel storage facility (Industrial Zoning).
  • Imperial Center Across the street
  • Location: Centralized between Imperial County and the Mexican Border; high-visibility/high-traffic corridor.
  • Proximity to high-voltage power and fiber-optic backbones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

15 to 57 Acre Strategic Development Site: Imperial County / Mexicali B C Mexico Border
An exceptional investment opportunity situated at the high-traffic intersection of regional commerce. While the core 15-acre parcel is ideal for high-yield retail and hospitality (Hotel, Starbucks ext..), the total 57-acre assembly offers a massive "Highest and Best Use" play for the data center market.
With industrial-grade power nearby and a footprint large enough for hyperscale cooling and server infrastructure, this property captures two markets: immediate commercial demand and the booming digital infrastructure sector.

PIÈCES JOINTES

tenative map 15.02 acres

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 329 000 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Industriel
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Parc industriel
  • Motel
  • Centre de recyclage
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 15,00 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Industrial - Actuellement zoné industriel mais pourra être changé en commercial si nécessaire.
Prix 10 329 000 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Industriel
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Parc industriel
  • Motel
  • Centre de recyclage
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Entrepôt
Taille totale du lot 15,00 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Industrial - Actuellement zoné industriel mais pourra être changé en commercial si nécessaire.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 10 329 000 $ CAD Taille du lot 15,00 AC
Prix par AC 688 600,00 $ CAD
Prix 10 329 000 $ CAD
Prix par AC 688 600,00 $ CAD
Taille du lot 15,00 AC

Prime ±15-acre development site featuring a preliminary infrastructure map, positioned for mixed-use commercial, retail, or hotel projects. Across the street is the Imperial Center Developement with some Retail and AM PM gas Station.

DESCRIPTION

Actuellement utilisé pour le stockage de conteneurs à haut volume. La propriété est de niveau plat et disposera d'une entrée privée depuis Heber Rd.

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 054-240-025-000 Évaluation des bâtiments 17 752 $ CAD
Évaluation du terrain 507 543 $ CAD Évaluation totale 525 295 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
054-240-025-000
Évaluation du terrain
507 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 752 $ CAD
Évaluation totale
525 295 $ CAD
(760) 455-1988

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38918752

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 E Heber Rd, Heber, CA 92249

Le Terrain Propriété à 425 E Heber Rd, Heber, CA 92249 est actuellement disponible à vendre. Contacter CLI Realty Innovations pour plus de renseignements.

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425 E Heber Rd - 15 Acre Strategic Development Industrial Site
(760) 455-1988 x

425 E Heber Rd - 15 Acre Strategic Development Industrial Site

Maria Ramos
(760) 455-1988

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