Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
425 E Hwy 6
Iowa City, IA 52240
Goodwill & Advanced Auto · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prominent leased investment with Goodwill Industries and Advanced Auto Stores adjacent to the Waterfront Hy Vee in Iowa City. Advanced Auto has occupied the 8086 SF suite since 1997, and Goodwill Industries has occupied a portion of the current 28,277 SF suite since 1967 and has expanded into the full space in 2021. Both tenants have been long-term, stable tenants and occupy the entire 36,322 SF. The lease rates are quite reasonable at $11.17 NNN for Advanced Auto Parts and $12.00 NNN for Goodwill. This represents a 7.0 Capitalization Rate with increases as time goes by. Traffic counts on Hwy 6 are 11,150 cars daily. Parking lot is shared with the facing building to the east, providing approximately 125 parking spaces, plus the shared spaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
36 322 pi²
Année de construction
1980
Prix
7 617 005 $ CAD
Prix par pi²
209,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
CC2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1015460002 | Évaluation des bâtiments | 3 432 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 098 234 $ CAD | Évaluation totale | 4 530 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1015460002
Évaluation du terrain
1 098 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 432 679 $ CAD
Évaluation totale
4 530 913 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
