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425 E Main St 9 234 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, TX 78624 17 846 913 $ CAD (1 932,74 $ CAD/pi²) 5,79% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
One of a kind fully renovated multi tenant legacy Main Street asset. With National Tenants as well as locally operated proven and popular food, wine, champaign, entertainment, hosting operations in place. Occupying an entire block on Main Street in Downtown Fredricksburg, Texas in the heart of tourism and entertainment. Located one block from 87 & Main, the primary entrance to downtown Fredricksburg, this over 9000 square foot development has been fully renovated with no expense spared. The current owner has secured leases and deals with Tesla as well as Waldorff Astoria. In addition local and popular tenants: Six Twists, Ocotillo and The Harvey have secured leases in place. The development also boast a freshly renovated luxary apartment over looking the creek and downtown with a one year secured lease in place. The owner has left the Main Street fronting storefront available for a potential owner occupancy and venture of their own, although it could quickly be leased as it is in high demand due to quality build out and prime location. in addition there is a separate vacant building at the rear of the property that can be renovated and leased fairly easy, offering the potential of a 8th tenant/revenue source. This property is one of a kind and a true Legacy asset. Call me directly today for more details 210.383.0007
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 234 pi²
Année de construction
1995
Prix
17 846 913 $ CAD
Prix par pi²
1 932,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,79%
Revenu net d’exploitation
1 033 605 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
16 places (1,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17084 | Évaluation des bâtiments | 5 614 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 307 020 $ CAD | Évaluation totale | 6 082 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17084
Évaluation du terrain
2 307 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 614 267 $ CAD
Évaluation totale
6 082 900 $ CAD
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Présenté par
425 E Main St
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