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425 Ford Rd - 3U - 425 Ford Road, Costa Mesa, CA 92627 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 716 751 $ CAD à un 3,34% taux de capitalisation Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 2BR/2BA Single Story Units
- Recently Renovated Unit
- Garages + Off Street Parking
Résumé de l'annonce
425 Ford Road offers a rare opportunity to acquire a single-story multifamily property on a quiet, tree-lined street in one of Costa Mesa’s most desirable rental submarkets. The property features an all–2-bedroom, 2-bathroom unit mix, with average unit sizes exceeding 1,000 square feet—a highly attractive configuration for long-term tenant demand.
Each unit includes a private patio or yard, enhancing livability and tenant retention. The asset also benefits from ample garage and off-street parking, a key competitive advantage in this area. One unit has been recently renovated, highlighting the value-add potential and upside in future rental growth.
Located near the shopping and dining along Harbor Boulevard and East 17th Street, with easy freeway access, 425 Ford Road represents a core Costa Mesa investment with strong fundamentals and long-term upside.
Each unit includes a private patio or yard, enhancing livability and tenant retention. The asset also benefits from ample garage and off-street parking, a key competitive advantage in this area. One unit has been recently renovated, highlighting the value-add potential and upside in future rental growth.
Located near the shopping and dining along Harbor Boulevard and East 17th Street, with easy freeway access, 425 Ford Road represents a core Costa Mesa investment with strong fundamentals and long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 294 $
|
46,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 329 $
|
1,39 $
|
| Revenu brut effectif |
139 965 $
|
44,95 $
|
| Taxes |
31 857 $
|
10,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 442 $
|
5,60 $
|
| Total des dépenses |
49 299 $
|
15,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
90 666 $
|
29,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 294 $ |
| Annuel par pi² | 46,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 329 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 139 965 $ |
| Annuel par pi² | 44,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 857 $ |
| Annuel par pi² | 10,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 442 $ |
| Annuel par pi² | 5,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 299 $ |
| Annuel par pi² | 15,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 666 $ |
| Annuel par pi² | 29,12 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 4 072 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 419-202-01 | Évaluation totale | 622 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 398 105 $ CAD | Impôts annuels | 31 857 $ CAD (10,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 224 068 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
419-202-01
Évaluation du terrain
398 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 068 $ CAD
Évaluation totale
622 173 $ CAD
Impôts annuels
31 857 $ CAD (10,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
425 Ford Rd - 3U - 425 Ford Road, Costa Mesa, CA 92627
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