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425 Hanley Industrial Ct 130 868 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brentwood, MO 63144 11 806 075 $ CAD (90,21 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• FOR SALE: $8,500,000
• GREAT OPPORTUNITY FOR OFFICE/WAREHOUSE OR FUTURE REDEVELOPMENT
• 130,868 SF OFFICE/WAREHOUSE BUILDING, DIVISIBLE
• 6.41 ACRES TOTAL (INCLUDES THREE PARCELS)
• 12’ - 24’ CLEAR CEILING HEIGHTS
• LOCATED 1 MILE FROM I-64/I-170 & 2 MILES FROM I-44
• DOCK LOADING & DRIVE-IN LOADING
• BUILDING & MONUMENT SIGNAGE AVAILABLE
• EXISTING TENANTS CAN STAY
FOR MULTI-TENANT USE OR BE VACATED FOR FULL BUILDING OCCUPANCY
• 1 MILLION PEOPLE IN A 10 MILE RADIUS
• $110,000 AVERAGE HOUSEHOLD INCOME IN 2 MILES
• CLOSE PROXIMITY TO CLAYTON BUSINESS DISTRICT, METROLINK, RESTAURANTS, APARTMENTS AND OTHER AMENTITIES

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 806 075 $ CAD
Prix par pi² 90,21 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 6,41 AC
Aire du bâtiment louable 130 868 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1958
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage G - Bâtiment à bureaux et entrepôts, divisible

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
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  • Adgraphix, LLC
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  • Jan 0000
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INDEECO designs and manufactures electric heating equipment and electronic controls for industrial and commercial applications. The company's four plants build state-of-the-art designs for heating and control systems, continuing its 75 year commitment to innovation, product quality, and customer service.

  • Finance et assurances
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  • $9.99
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In 1994, a small group of upstart furniture fanatics led by Donald Shannon and Michael Greenberg started Interior Investments in Chicago's northern suburbs. Since then, we have grown to become one of the most efficient and reliable contract office furniture dealerships in the United States. They’ve always believed that your furniture is an asset. A chair isn’t simply a place to sit, and a desk isn’t just a work surface—they’re long-term investments. The right selection today can create a sense of place, reinforce your brand, enhance productivity and health, and improve employee satisfaction, engagement, and retention far into the future.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Adgraphix, LLC Fabrication - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fabrication - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 21K-64-1044
  • 21K-63-1397
  • 21K-63-1067
Évaluation du terrain
1 106 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 924 716 $ CAD
Évaluation totale
3 031 205 $ CAD
  • ID d’inscription: 37251067

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Hanley Industrial Ct, Brentwood, MO 63144

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