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425 Main St 891–3 882 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sicamous, BC V0E 2V1
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Faits saillants
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Tailles des unités allant de 891 à 2 138 pieds carrés
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Situé à l'intersection de deux grandes routes, l'autoroute Transcanadienne et l'autoroute 97A
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
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- Disponible
Edgewater est le nouveau développement phare à usage mixte situé au 425 Main St au cœur de Sicamous, BC. La propriété offrira jusqu'à 3 unités de vente au détail avec une façade directe sur Main Street. CRU3 est une unité d'angle offrant 891 pieds carrés d'espace commercial adaptable, avec la possibilité de se combiner avec l'unité voisine pour atteindre environ 2 138 pieds carrés, sous réserve de disponibilité. Cette unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et promouvoir un urbanisme accessible à pied ou à vélo, et peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place disponible pour les clients et +/- 160 locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
Edgewater est le nouveau développement phare à usage mixte situé au 425 Main St au cœur de Sicamous, BC. La propriété offrira jusqu'à 3 unités de vente au détail avec une façade directe sur Main Street. CRU3 est une unité d'angle offrant 891 pieds carrés d'espace commercial adaptable, avec la possibilité de se combiner avec l'unité voisine pour atteindre environ 2 138 pieds carrés, sous réserve de disponibilité. Cette unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et promouvoir un urbanisme accessible à pied et à vélo, et peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place disponible pour les clients et +/- 160 locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
Edgewater est le nouveau développement phare à usage mixte situé au 425 Main St, au cœur de Sicamous, BC. La propriété offrira jusqu'à 3 unités de vente au détail avec une façade directe sur Main Street. CRU3 est une unité d'angle offrant 891 pieds carrés d'espace commercial adaptable, avec la possibilité de se combiner avec l'unité voisine pour atteindre environ 2 138 pieds carrés, sous réserve de disponibilité. Cette unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et promouvoir un urbanisme accessible à pied et à vélo, et peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place disponible pour les clients et +/- 160 locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste CRU 1 | 1 744 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 41 856 $ CAD/an 3 488 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-01 |
| 1er étage, ste CRU 2 | 1 247 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 32 422 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-01 |
| 1er étage, ste CRU 3 | 891 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 25 839 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-01 |
1er étage, ste CRU 1
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 41 856 $ CAD/an 3 488 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste CRU 2
| Taille |
| 1 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 32 422 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste CRU 3
| Taille |
| 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 25 839 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste CRU 1
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-01 |
Edgewater est le nouveau développement phare à usage mixte situé au 425 Main St au cœur de Sicamous, BC. La propriété offrira jusqu'à 3 unités de vente au détail avec une façade directe sur Main Street. CRU3 est une unité d'angle offrant 891 pieds carrés d'espace commercial adaptable, avec la possibilité de se combiner avec l'unité voisine pour atteindre environ 2 138 pieds carrés, sous réserve de disponibilité. Cette unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et promouvoir un urbanisme accessible à pied ou à vélo, et peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place disponible pour les clients et +/- 160 locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
1er étage, ste CRU 2
| Taille | 1 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-01 |
Edgewater est le nouveau développement phare à usage mixte situé au 425 Main St au cœur de Sicamous, BC. La propriété offrira jusqu'à 3 unités de vente au détail avec une façade directe sur Main Street. CRU3 est une unité d'angle offrant 891 pieds carrés d'espace commercial adaptable, avec la possibilité de se combiner avec l'unité voisine pour atteindre environ 2 138 pieds carrés, sous réserve de disponibilité. Cette unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et promouvoir un urbanisme accessible à pied et à vélo, et peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place disponible pour les clients et +/- 160 locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
1er étage, ste CRU 3
| Taille | 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-01 |
Edgewater est le nouveau développement phare à usage mixte situé au 425 Main St, au cœur de Sicamous, BC. La propriété offrira jusqu'à 3 unités de vente au détail avec une façade directe sur Main Street. CRU3 est une unité d'angle offrant 891 pieds carrés d'espace commercial adaptable, avec la possibilité de se combiner avec l'unité voisine pour atteindre environ 2 138 pieds carrés, sous réserve de disponibilité. Cette unité est conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et promouvoir un urbanisme accessible à pied et à vélo, et peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place disponible pour les clients et +/- 160 locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 5’ - 12’
- Excellente visibilité commerciale et façade
- Stationnement commercial désigné pour le personnel et les clients
- Espace de rangement supplémentaire et garage disponible
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 882 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 54 | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 3 882 pi² |
| Nombre d’unités | 54 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
La propriété proposera jusqu'à 3 unités commerciales avec une façade directe sur la rue principale, allant de 891 pieds carrés à 2 138 pieds carrés d'espace commercial adaptable. Les unités sont conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain et favoriser un mode de vie axé sur la marche et le vélo. Elles peuvent accueillir une variété d'entreprises, y compris des services alimentaires, personnels, médicaux et professionnels. La façade extérieure et les plans d'aménagement paysager offrent une excellente visibilité, sont conviviaux pour les piétons, avec un stationnement sur place en quantité suffisante pour les clients et les locataires. Des unités de stockage à long terme, incluant 6 garages privés, sont également disponibles pour les locataires, résidents et visiteurs de cette communauté de villégiature en pleine croissance.
Présenté par
425 Main St
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