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Take 5 425 Main st 1 344 pi² Commerce de détail Immeuble Batavia, NY 14020 2 833 975 $ CAD (2 108,61 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2025 build-to-suit construction for Take 5 | 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Well position at the intersection of Main St & Lewiston Rd which sees more than 23,300 vehicles daily
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guaranty from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- 5-Mile population of ±23,301 residents & 10-Mile population of 39,237 residents | Affluent demographics with average household income $87,079 annually
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 833 975 $ CAD
Prix par pi²
2 108,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
198 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180200-084-059-0001-003-001 | Évaluation des bâtiments | 1 382 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 123 $ CAD | Évaluation totale | 1 642 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180200-084-059-0001-003-001
Évaluation du terrain
260 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 382 761 $ CAD
Évaluation totale
1 642 884 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 | 425 Main st
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