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425 N Exton Ave
Inglewood, CA 90302
425 N Exton Avenue · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desirable unit mix with one 2BD/1BA(House) and three 1BD/1BA units.
- Opportunity to convert garages to ADUs (buyer to verify).
- Northwest Inglewood submarket — resilient, supply-constrained, and investor favored
- 23.6% rental upside with potential income growth from $82,980 to $102,600.
- Strong and stable multifamily submarket with long-term growth drivers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
425 N Exton Ave, Inglewood, CA is a well-maintained 4-unit multifamily property ideally situated in the thriving city of Inglewood — home to major developments like SoFi Stadium, the Kia Forum, and the upcoming Intuit Dome. The property features a desirable unit mix with a spacious 2-bedroom/1-bath front unit and three (3) 1-bedroom/1-bath units in the rear, plus four (4) private garages, offering added tenant appeal and income potential.
CBRE Deal Flow - 425 N Exton Listing: https://www.cbre.com/properties/properties-for-lease/multifamily/details/US-SMPL-185201/425-n-exton-avenue-425-north-exton-avenue-inglewood-ca-90302
CBRE Deal Flow - 425 N Exton Confidentiality Agreement: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=-i9tk33u7QMON37i4NFw5f-vlzSplSqyarucCKvxCVVpCpXsRFKq
CBRE Deal Flow - 425 N Exton Listing: https://www.cbre.com/properties/properties-for-lease/multifamily/details/US-SMPL-185201/425-n-exton-avenue-425-north-exton-avenue-inglewood-ca-90302
CBRE Deal Flow - 425 N Exton Confidentiality Agreement: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=-i9tk33u7QMON37i4NFw5f-vlzSplSqyarucCKvxCVVpCpXsRFKq
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 370 265 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,45% | Taille du bâtiment | 3 935 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R1 - Zone résidentielle multifamiliale à densité restreinte | ||
| Prix par unité | 370 265 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 935 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Zone résidentielle multifamiliale à densité restreinte |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4015-011-017 | Évaluation des bâtiments | 217 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 761 $ CAD | Évaluation totale | 482 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4015-011-017
Évaluation du terrain
264 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 639 $ CAD
Évaluation totale
482 400 $ CAD
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