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High-Powered, M2 Zoned Industrial Facility 425 N Varney St 5 338–16 036 pi² d'espace disponible • Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS
- 1.2 megawatts
- Heavy duty Freight Elevator
- Secure building with Secure iron gated parking
- Over 20 parking spaces
- High Ceilings
- M2 Zone for Industrial use
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
425 N Varney St offers versatile commercial space with excellent functionality. The first floor is ideal for office use, featuring street-level access for easy entry. It is currently configured with a drop ceiling, which can be removed to create additional height and an open ceiling look, providing flexibility to suit your design and operational needs. Combined with the spacious, secure basement, this property is well-suited for a variety of business purposes. The first floor is currently divided into several offices and includes a conference room, along with two individual restrooms, providing a functional layout for office operations.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 338 pi² | Négociable | 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 263 644 $ CAD/an 21 970 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 338 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 263 644 $ CAD/an 21 970 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The basement at 425 N Varney features a large open space built on a solid structural foundation, designed for versatility and heavy-duty use. It includes 7,500 lb elevator access, along with a wide stairwell entry from both the front and rear of the building for easy movement of people and equipment. The space is equipped with a full sprinkler system, a drain with pump system for added protection, and multiple men’s and women’s restrooms, making it functional and ready for a wide range of operational needs.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- The area maintains a naturally cool temperature.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
425 N Varney St offers versatile commercial space with excellent functionality. The first floor is ideal for office use, featuring street-level access for easy entry. It is currently configured with a drop ceiling, which can be removed to create additional height and an open ceiling look, providing flexibility to suit your design and operational needs. Combined with the spacious, secure basement, this property is well-suited for a variety of business purposes. The first floor is currently divided into several offices and includes a conference room, along with two individual restrooms, providing a functional layout for office operations.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Sous-sol
The second floor features several offices and a conference room, along with men’s and women’s restrooms. The space is bright and open, enhanced by multiple skylights, three of which can be opened for fresh air. Additionally, the second floor includes access to a roll-up gate, allowing for even more airflow and ventilation.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Skylights and roll up gate access.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 5 360 pi² | Négociable | 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 264 731 $ CAD/an 22 061 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 338 pi² | Négociable | 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 263 644 $ CAD/an 21 970 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 338 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 268 113 $ CAD/an 22 343 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 264 731 $ CAD/an 22 061 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 338 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 263 644 $ CAD/an 21 970 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 338 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 268 113 $ CAD/an 22 343 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 5 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The basement at 425 N Varney features a large open space built on a solid structural foundation, designed for versatility and heavy-duty use. It includes 7,500 lb elevator access, along with a wide stairwell entry from both the front and rear of the building for easy movement of people and equipment. The space is equipped with a full sprinkler system, a drain with pump system for added protection, and multiple men’s and women’s restrooms, making it functional and ready for a wide range of operational needs.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- The area maintains a naturally cool temperature.
1er étage
| Taille | 5 338 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
425 N Varney St offers versatile commercial space with excellent functionality. The first floor is ideal for office use, featuring street-level access for easy entry. It is currently configured with a drop ceiling, which can be removed to create additional height and an open ceiling look, providing flexibility to suit your design and operational needs. Combined with the spacious, secure basement, this property is well-suited for a variety of business purposes. The first floor is currently divided into several offices and includes a conference room, along with two individual restrooms, providing a functional layout for office operations.
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
2e étage
| Taille | 5 338 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The second floor features several offices and a conference room, along with men’s and women’s restrooms. The space is bright and open, enhanced by multiple skylights, three of which can be opened for fresh air. Additionally, the second floor includes access to a roll-up gate, allowing for even more airflow and ventilation.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 036 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Skylights and roll up gate access.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
425 N Varney Street offers an exceptional opportunity in one of Burbank’s most strategic industrial locations. Positioned just moments from the 5 Freeway, this property provides outstanding accessibility for logistics, staff, and clients alike. The building’s solid concrete construction gives it the strength and security of a fortress, ideal for high-security operations such as telecommunications, data centers, or other power-intensive uses. Inside, the property features impressive high ceilings and a versatile layout that can accommodate specialized infrastructure. Combined with its generous on-site parking lot, M2 zoning, and proximity to major transportation routes, 425 N Varney stands out as a rare and highly valuable site for mission-critical projects.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Arthur Tovmasian
High-Powered, M2 Zoned Industrial Facility | 425 N Varney St
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