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Jo-Ann Fabrics and Crafts - vacated 425 Rohnert Park Expy W 20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rohnert Park, CA 94928
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FAITS SAILLANTS
- Transformative Shopping Center
- Adjacent to Target
- Excellent Parking
- Excellent Tenant Mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
North Bay Commercial Real Estate is pleased to present approximately ±20,000 square feet of open in-line retail space in the Rohnert Park Target Shopping Center. This space includes nearly 20,000 square feet of open retail space with minimal office. Neighboring tenants include: Target, AT&T, Granite Expo, Office Depot. Perfect for Grocery Store, Retail Hardware, Athletic Facility, Traditional Retail, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Parking
- Large open floorplan
- Responsive ownership
- Located right next door to Targe
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T
- Détaillant
- -
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- CenterLine 33
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Granite Expo
- Construction
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- Office Depot
- Détaillant
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- Target
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T | Détaillant | - | - |
| CenterLine 33 | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Granite Expo | Construction | - | - |
| Office Depot | Détaillant | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1992/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1992/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial transformateur - Ancien emplacement de Joann Fabrics and Crafts. 20 000 pieds carrés (100' x 200') avec un excellent stationnement. Situé juste à côté de Target. Les autres locataires incluent Granite Expo (ouverture prochaine), CenterLine 33 (ouverture prochaine), Food Maxx, Office Depot et Dollar Tree. Disponible pour occupation immédiate.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jo-Ann Fabrics and Crafts - vacated | 425 Rohnert Park Expy W
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