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425 Rue Jean Rostand 2 153–22 701 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

425 Rue Jean Rostand, Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 326 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/HT-HC/an 5 172 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 27 133 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 678 $ CAD/an 223,15 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 7 233 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 965 $ CAD/HT-HC/an 11 247 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 59 008 $ CAD/an 4 917 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 824 $ CAD/an 485,29 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 168 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 562 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 733 $ CAD/an 144,43 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 2 777 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 817 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 22 655 $ CAD/an 1 888 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 236 $ CAD/an 186,32 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 3 606 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 282 $ CAD/HT-HC/an 5 607 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 29 416 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,93 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 3 606 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 282 $ CAD/HT-HC/an 5 607 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 29 416 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,93 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 326 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/HT-HC/an 5 172 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 233 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 965 $ CAD/HT-HC/an 11 247 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 153 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 168 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 777 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 817 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 606 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 282 $ CAD/HT-HC/an 5 607 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 606 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 282 $ CAD/HT-HC/an 5 607 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 326 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/HT-HC/an 5 172 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 233 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 965 $ CAD/HT-HC/an 11 247 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 168 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 777 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 817 $ CAD/HT-HC/an 4 318 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 606 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 282 $ CAD/HT-HC/an 5 607 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 606 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 282 $ CAD/HT-HC/an 5 607 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 326 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 27 133 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 678 $ CAD/an 223,15 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 7 233 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 59 008 $ CAD/an 4 917 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 824 $ CAD/an 485,29 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 562 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 733 $ CAD/an 144,43 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 2 777 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 22 655 $ CAD/an 1 888 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 236 $ CAD/an 186,32 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 3 606 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 29 416 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,93 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 3 606 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,16 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 29 416 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,93 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage. L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC. Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant. Salle de sport avec douches et vestiaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Moquette - Précâblage - Salle de sport - Vestiaires - Classification immeuble : Code du travail

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
22 701 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 61 23 30 47

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  • ID d’inscription: 37026702

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Le Bureau Propriété à 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège est actuellement disponible à louer. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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NiveauSurface QP Parties communesParkingsDestinationDisponibilité
R+1 - Lot 3309 m²8BureauxImmediat
R+1 - Lot 4672 m²17BureauxImmediat
R+1 - Aile : Lot 3+4981² surfaces totales25 places de parking totales Bureaux Immediat
R+2 - Lot 5335 m²9BureauxImmédiat
R+2 - Lot 6335 m²9 Bureaux Immediat
R+2 - Lot 7258 m²7 Bureaux Immediat
R+2 - Lot 8200 m²6BureauxImmediat
R+2 - Lot 5+6+7+81 128 m² surfaces totales31 places de parking totales Immediat
Total bureaux 2 109 m²56 places de parking totales (1/37m²) Immediat
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