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425 Rue Jean Rostand 2 207–23 282 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

425 Rue Jean Rostand, Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 3
  • 3 412 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 667 $ CAD/HT-HC/an 5 306 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 280 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste Lot 4
  • 7 416 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 380 $ CAD/HT-HC/an 11 532 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 211 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 5
  • 3 703 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 089 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 581 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 6
  • 3 703 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 089 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 581 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 7
  • 2 842 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 022 $ CAD/HT-HC/an 4 419 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 725 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 8
  • 2 207 pi²
  • 3/6/9
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 172 $ CAD/HT-HC/an 3 431 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,45 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 3 3 412 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 667 $ CAD/HT-HC/an 5 306 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 4 7 416 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 380 $ CAD/HT-HC/an 11 532 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 5 3 703 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 089 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 6 3 703 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 089 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 7 2 842 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 022 $ CAD/HT-HC/an 4 419 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 8 2 207 pi² 3/6/9 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 172 $ CAD/HT-HC/an 3 431 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 3

Taille
3 412 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 667 $ CAD/HT-HC/an 5 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 4

Taille
7 416 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 380 $ CAD/HT-HC/an 11 532 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 5

Taille
3 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 089 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 6

Taille
3 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 089 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 7

Taille
2 842 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 022 $ CAD/HT-HC/an 4 419 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 8

Taille
2 207 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 172 $ CAD/HT-HC/an 3 431 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 3

Taille 3 412 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 280 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 4

Taille 7 416 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 211 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 5

Taille 3 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 581 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 6

Taille 3 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 581 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 7

Taille 2 842 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 725 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 8

Taille 2 207 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur de LABEGE ENOVA Dans un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de LABEGE ENOVA Surfaces de bureaux proposées à la location Plateaux nus ou partiellement cloisonnés en fonction des lots Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parties communes entièrement rénovées Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Tolosane (109, 79), Rostand (109 79) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
23 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 661 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 62 88 10 10

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  • ID d’inscription: 39269328

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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2 EVOLUTION Lot 5 Bureaux 344 Immediate 125 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 5
2 EVOLUTION Lot 6 Bureaux 344 Immediate 125 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 6
2 EVOLUTION Lot 7 Bureaux 264 Immediate 125 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 7
2 EVOLUTION Lot 8 Bureaux 205 Immediate 125 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 8
1 EVOLUTION Lot 4 Bureaux 689 Immediate 125 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 4
1 EVOLUTION Lot 3 Bureaux 317 Immediate 125 HT HC/m²/mois 30 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 3
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