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425 Rue Jean Rostand 2 217–23 336 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

425 Rue Jean Rostand, Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 3
  • 3 423 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 378 $ CAD/HT-HC/an 5 365 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 451 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 4
  • 7 416 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 486 $ CAD/HT-HC/an 11 624 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 477 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 5
  • 3 714 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 844 $ CAD/HT-HC/an 5 820 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 763 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 6
  • 3 714 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 844 $ CAD/HT-HC/an 5 820 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 763 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 7
  • 2 852 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 648 $ CAD/HT-HC/an 4 471 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 876 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 8
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 704 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 009 $ CAD/an 834,08 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 3 3 423 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 378 $ CAD/HT-HC/an 5 365 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 4 7 416 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 486 $ CAD/HT-HC/an 11 624 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 5 3 714 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 844 $ CAD/HT-HC/an 5 820 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6 3 714 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 844 $ CAD/HT-HC/an 5 820 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 7 2 852 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 648 $ CAD/HT-HC/an 4 471 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 8 2 217 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 704 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
3 423 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 378 $ CAD/HT-HC/an 5 365 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4

Taille
7 416 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 486 $ CAD/HT-HC/an 11 624 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 5

Taille
3 714 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 844 $ CAD/HT-HC/an 5 820 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 6

Taille
3 714 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 844 $ CAD/HT-HC/an 5 820 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 7

Taille
2 852 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 648 $ CAD/HT-HC/an 4 471 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 8

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 704 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille 3 423 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 451 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 4

Taille 7 416 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 33 477 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 5

Taille 3 714 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 763 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 6

Taille 3 714 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 763 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 7

Taille 2 852 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 876 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 8

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 009 $ CAD/an 834,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012 Parties communes rénovées en 2024 Certification :BREEAM In-Use : GOOD Douches en parties communes Salle de réunion Bon état général

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
23 336 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 371 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 10 38 60 19

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  • ID d’inscription: 40405950

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec de vastes espaces et une architecture élégante.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 2 de 21
Espace lumineux et moderne, parfait pour se détendre ou travailler.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 3 de 21
Un espace moderne et lumineux, idéal pour la collaboration et la créativité.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 4 de 21
Espace bien-être lumineux avec équipements modernes pour un entraînement optimal.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 5 de 21
Espace moderne et lumineux, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 6 de 21
Espace accueillant avec finition moderne et verdure apaisante.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 7 de 21
Un espace de vie lumineux et moderne pour des moments de détente.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 8 de 21
Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des finitions élégantes.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 9 de 21
Espace lumineux et moderne avec une touche de verdure.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 10 de 21
Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 11 de 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 12 de 21
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 13 de 21
Bureau spacieux avec lumière naturelle et finitions modernes.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 14 de 21
Espace moderne avec des murs lumineux et des finitions élégantes.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 15 de 21
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 16 de 21
Espace de travail moderne avec luminosité naturelle et design créatif.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 17 de 21
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Découvrez un espace fonctionnel et bien conçu, idéal pour vos projets.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Plan d’étage- Image 19 de 21
Plan d'étage élégant avec de vastes espaces à vivre.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Plan d’étage- Image 20 de 21
Plan d'étage élégant et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
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425 Rue Jean Rostand

425 Rue Jean Rostand

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2 5 Bureaux 345 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 5
2 7 Bureaux 265 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 7
2 8 Bureaux 206 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 8
1 4 Bureaux 689 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 4
1 3 Bureaux 318 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3
Total 2 168 m²
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