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425 Rue Jean Rostand 2 217–23 336 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

425 Rue Jean Rostand, Labège 31670

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 3
  • 3 423 pi²
  • 3/6/9
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 914 $ CAD/HT-HC/an 5 326 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 339 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 4
  • 7 416 pi²
  • 3/6/9
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 481 $ CAD/HT-HC/an 11 540 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 235 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 5
  • 3 714 pi²
  • 3/6/9
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 341 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 642 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 6
  • 3 714 pi²
  • 3/6/9
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 341 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 642 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 7
  • 2 852 pi²
  • 3/6/9
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 262 $ CAD/HT-HC/an 4 438 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 783 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 8
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 404 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 937 $ CAD/an 828,07 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 3 3 423 pi² 3/6/9 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 914 $ CAD/HT-HC/an 5 326 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 4 7 416 pi² 3/6/9 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 481 $ CAD/HT-HC/an 11 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 5 3 714 pi² 3/6/9 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 341 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6 3 714 pi² 3/6/9 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 341 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 7 2 852 pi² 3/6/9 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 262 $ CAD/HT-HC/an 4 438 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 8 2 217 pi² 3/6/9 18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 404 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
3 423 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 914 $ CAD/HT-HC/an 5 326 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4

Taille
7 416 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 481 $ CAD/HT-HC/an 11 540 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 5

Taille
3 714 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 341 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 6

Taille
3 714 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 341 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 7

Taille
2 852 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 262 $ CAD/HT-HC/an 4 438 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 8

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 404 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille 3 423 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 339 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 4

Taille 7 416 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 235 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 5

Taille 3 714 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 642 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 6

Taille 3 714 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 642 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 7

Taille 2 852 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 783 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 8

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 937 $ CAD/an 828,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville Bâtiment de 5 000 m² en R+3 restructuré en 2012 Parties communes rénovées en 2024 Certification :BREEAM In-Use : GOOD Douches en parties communes Salle de réunion Bon état général

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
23 336 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 371 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 10 38 60 19

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  • ID d’inscription: 40405950

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 21
Bâtiment moderne avec un design élégant et de nombreux espaces de stationnement.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 2 de 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de détente.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 3 de 21
Un espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 4 de 21
Salle de sport lumineuse avec équipements modernes.
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Un espace moderne et lumineux, parfait pour des moments de détente.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 6 de 21
Un espace d'accueil moderne et lumineux, offrant confort et élégance.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 7 de 21
Un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour se détendre.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 8 de 21
Un hall moderne et accueillant, parfait pour recevoir vos invités.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de détente.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Hall d’entrée- Image 10 de 21
Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 11 de 21
Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 12 de 21
Espace de travail moderne avec des bureaux lumineux et fonctionnels.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 13 de 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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Bureau moderne avec des finitions élégantes et un agencement fonctionnel.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 15 de 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 21
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Photo intérieure- Image 17 de 21
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Un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
425 Rue Jean Rostand, Labège à louer Plan d’étage- Image 19 de 21
Découvrez un agencement optimal pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage élégant avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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425 Rue Jean Rostand

425 Rue Jean Rostand

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2 5 Bureaux 345 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 5
2 7 Bureaux 265 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 7
2 8 Bureaux 206 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 8
1 4 Bureaux 689 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 4
1 3 Bureaux 318 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance 3
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