Situé au cœur du centre-ville de Joliette, cet espace de bureau commercial idéalement positionné au 425 Rue St-Viateur offre une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité des commodités locales. La propriété est entourée d’un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d’institutions publiques, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux professionnels, des prestataires de services ou des opérations de boutique.
L’espace bénéficie des services municipaux d’eau et d’égouts, d’un chauffage par plinthes électriques et de systèmes de circulation d’air. Bien que l’entrée ne soit pas asphaltée, le site est facilement accessible et propice à la marche, avec un excellent indice de marche qui favorise le trafic piétonnier et la commodité pour les clients. Le zonage permet une variété d’usages commerciaux, et l’emplacement est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant établir leur présence dans un pôle régional en pleine croissance.
Joliette est une ville clé de la région de Lanaudière, reconnue pour sa vitalité culturelle, sa population en expansion et sa proximité avec Montréal (environ 60 km au sud-ouest). La région continue d’attirer des investissements et des développements, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les locataires cherchant une croissance à long terme et un engagement communautaire.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et l’espace est disponible immédiatement. Aucun élément inclus ou exclu n’est mentionné, offrant ainsi une flexibilité pour les améliorations et la personnalisation par les locataires.
