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425 S 8th Ave 5 142 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Vernon, NY 10550 2 207 664 $ CAD (429,34 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity—this well-maintained mixed-use building features six one-bedroom residential units and a highly successful laundromat occupying the commercial space. Each apartment is separately metered, with tenants responsible for their own heat, hot water, gas and electricity, minimizing owner expenses. The laundromat is powered by four fuel cell machines, generating excess electricity that benefits the owner. Additionally, the building is outfitted with rooftop solar panels, producing ample energy—the owner currently only pays a minimal delivery charge, as the property generates its own electricity. This is a rare, income-producing asset with low operating costs and strong upside potential. Don’t miss out on this unique opportunity—it won’t last long!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 142 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
2 207 664 $ CAD
Prix par pi²
429,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
141 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,18 AC
Stationnement
6 places (1,64 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Domino’s
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-169-038-03063-000-0036 | Évaluation des bâtiments | 17 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 519 $ CAD | Évaluation totale | 23 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-169-038-03063-000-0036
Évaluation du terrain
5 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 937 $ CAD
Évaluation totale
23 456 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
425 S 8th Ave
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