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The Maven on Broadway 425 S Broadway 1 900–9 347 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Rochester, MN 55904
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Faits saillants
- Espace polyvalent : parfaitement zoné pour une utilisation au détail ou au restaurant/bar, offrant une flexibilité adaptée aux besoins de votre entreprise.
- Potentiel inexploité : Sans aménagement préalable, cet espace est prêt pour votre vision créative, vous permettant de le concevoir pour qu'il corresponde parfaitement à votre marque.
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier animé du centre-ville avec une circulation piétonnière et une visibilité élevée, attirant à la fois les résidents et les visiteurs.
- Points forts du quartier : Profitez de la proximité d'un mélange dynamique de boutiques, de restaurants et d'options de divertissement, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Total Available: 9,347 SF of premium corner-profile retail. Demisable: Floor plan is fully demisable to accommodate multiple tenants or smaller footprints (e.g., 2,500+ SF). Tenant Incentives: Significant Tenant Improvement (TI) allowance available for qualified tenant(s) to support custom build-outs. Motivated Landlord: Landlord is actively seeking a partnership to bring a flagship concept to the downtown core. Built-in Density: Located at the base of The Maven, a luxury 154-unit residential development. High Visibility: Extensive floor-to-ceiling glass frontage along South Broadway Avenue, offering maximum brand exposure. Strategic Hub: Walking distance to the Mayo Clinic campus and downtown’s primary dining and shopping district. Lease Rate: $25.00/SF (NNN) with approximately $6.60/SF in combined CAM and Taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 900 à 9 347 pi² | 5 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 323 638 $ CAD/an 26 970 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 900 à 9 347 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 323 638 $ CAD/an 26 970 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 900 à 9 347 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 34,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Total Available: 9,347 SF of premium corner-profile retail. Demisable: Floor plan is fully demisable to accommodate multiple tenants or smaller footprints (e.g., 2,500+ SF). Tenant Incentives: Significant Tenant Improvement (TI) allowance available for qualified tenant(s) to support custom build-outs. Motivated Landlord: Landlord is actively seeking a partnership to bring a flagship concept to the downtown core. Built-in Density: Located at the base of The Maven, a luxury 154-unit residential development. High Visibility: Extensive floor-to-ceiling glass frontage along South Broadway Avenue, offering maximum brand exposure. Strategic Hub: Walking distance to the Mayo Clinic campus and downtown’s primary dining and shopping district. Lease Rate: $25.00/SF (NNN) with approximately $6.60/SF in combined CAM and Taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 347 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 154 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 900 pi² | Taille du bâtiment | 129 015 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 9 347 pi² |
| Nombre d’unités | 154 |
| Min. divisible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 129 015 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Débloquez le potentiel de ce vaste espace de vente au détail situé dans le luxueux immeuble d'appartements Maven on Broadway. Cette toile vierge n'a jamais été construite, ce qui en fait une occasion idéale pour un visionnaire qui cherche à créer un concept unique de commerce de détail ou de restaurant/bar au cœur du centre-ville de Rochester. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre vision dans l'un des endroits les plus prisés de Rochester !
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Présenté par
The Maven on Broadway | 425 S Broadway
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