425 S Lee St 4 076 pi² Bureau Immeuble Whiteville, NC 28472 312 514 $ CAD (76,67 $ CAD/pi²)

Cet immeuble de 4 076 ± pi2 offre une excellente visibilité et une excellente signalisation sur la rue S Lee, juste au sud de l'intersection de la rue W Columbus et à un pâté de maisons de JK Powell Blvd (autoroute 701 Bypass) et N Madison Street (autoroute 701 Business). Présentement aménagé avec une aire de réception, plusieurs bureaux et aires d'entreposage, des salles de conférence et un petit entrepôt à l'arrière surélevé, avec un accès limité aux camions par une porte haute de quai existante pour le chargement et le déchargement de l'inventaire, ce bâtiment pourrait être ouvert et configuré de plusieurs façons pour des utilisations alternatives à l'aménagement actuel des bureaux. La salle de conférence avait auparavant une porte enroulable, qui a été murée. Construit et occupé à l'origine par Brunswick Electric, puis loué par Head Start pendant 35 ans, cet édifice a de grandes ossements dans un emplacement stratégique au centre-ville de Whiteville.
Située dans une zone d'opportunité et dans une communauté de la rue Main de Caroline du Nord, cette propriété est voisine du nouveau siège régional Truist de 101 000 pi2, qui abrite plus de 500 employés et a reçu le prix d'amélioration économique et communautaire de Cape Fear CREW en 2021. Le comté de Columbus a acheté l'ancien bâtiment B&T, situé en face de la rue Columbus, ainsi que le parking pavé adjacent à cet immeuble, pour des bureaux de comté et un centre d'entrepreneuriat pour soutenir les petites entreprises. L'immeuble de 19 000 pi2 attenant à cette propriété, ancien siège de l'imprimerie et de l'édition The News Reporter, a été acheté par la Ville de Whiteville et fait l'objet de travaux de rénovation pour abriter Provalus, une entreprise nouvelle à Whiteville qui créera environ 200 postes de soutien en TI au cours des prochaines années. À proximité, Columbus Regional Healthcare qualifie le Center for Robotic Surgery de « l'un des programmes de chirurgie robotique les plus volumineux et les plus expérimentés du sud-est de la Caroline du Nord ». À égale distance des collectivités de Caroline du Nord de Shallotte, Wilmington, Fayetteville et Myrtle Beach, SC.
Le centre-ville de Whiteville subit continuellement un processus de revitalisation complet, plaçant cette propriété au centre d'une communauté d'affaires en pleine croissance dans un esprit de rénovation et de restauration historiques. Comme publié dans The Border Belt Independent « Tout au long de 2023, les commissaires du comté de Columbus ont ouvert la voie à plus de 10 000 nouvelles maisons, ce qui amènerait au moins 25 000 résidents supplémentaires dans ce comté le long de la frontière de la Caroline du Sud au cours des deux prochaines décennies. Les promoteurs se sont efforcés de faire du sud du comté de Columbus le prochain point névralgique du logement dans un contexte de croissance débordante dans le comté de Brunswick à l'est et le comté de Horry au sud, juste au-dessus de la frontière de l'État.
Le toit a environ 12 ans. CVC a quatre ans.