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Lanctots Plaza 425 S Stark Hwy 1 000–9 222 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Weare, NH 03281
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 432 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 40 347 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 642 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 241 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 000 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 508 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 018 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 10 | 1 461 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 238 $ CAD/an 2 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 11 | 1 179 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 560 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
1er étage, ste 7
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
1er étage, ste 8
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
1er étage, ste 9
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
2e étage, ste 10
Unit 10: 1,461 SF located on the second floor above Subway. Units 10 & 11 can be combined
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
2e étage, ste 11
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Paved Ample parking
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 222 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 726 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 726 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Condos de bureau multi-locataires à deux étages pour le commerce de détail ou le bureau. Situé au Centre Lanctot avec Dunkin Donuts, Station d'essence, Dépanneur, Subway et plusieurs locataires dans l'immeuble. Un incontournable !
Présenté par
Lanctots Plaza | 425 S Stark Hwy
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