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425 SW Wilshire Blvd
Burleson, TX 76028
4 Tenant Strip · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage on SW Wilshire Blvd w
- Located in a high-growth DFW suburb
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Occupied Class “A” 2024 Construction 4 Tenant Strip
Long Term NNN Leases & Drive-Thru Endcap
100% of GLA Contains Rental Increases in Primary Term
3 out of 4 Tenants are Established National Brands | Einstein’s has Over 850 Locations, Mo’ Bettahs has Over 55 Locations & Handel’s has Over 150 Locations
Excellent Visibility Fronting SW Wilshire Blvd – Dominant Retail Thoroughfare Where Asset is Visible to Over 42,000 Vehicles per Day
High Growth Market – 57% Population Surge in Burleson Since 2010
Average Household Income Over $99,000 in a 3 Mile Radius – Well Above the National Average
Surrounding National Retailers in Immediate Area Include Walmart Supercenter, Target, H-E-B Plus!, Sam’s Club, The Home Depot, Kroger Marketplace, Hobby Lobby, Chick-fil-A, Starbucks & Many More
Long Term NNN Leases & Drive-Thru Endcap
100% of GLA Contains Rental Increases in Primary Term
3 out of 4 Tenants are Established National Brands | Einstein’s has Over 850 Locations, Mo’ Bettahs has Over 55 Locations & Handel’s has Over 150 Locations
Excellent Visibility Fronting SW Wilshire Blvd – Dominant Retail Thoroughfare Where Asset is Visible to Over 42,000 Vehicles per Day
High Growth Market – 57% Population Surge in Burleson Since 2010
Average Household Income Over $99,000 in a 3 Mile Radius – Well Above the National Average
Surrounding National Retailers in Immediate Area Include Walmart Supercenter, Target, H-E-B Plus!, Sam’s Club, The Home Depot, Kroger Marketplace, Hobby Lobby, Chick-fil-A, Starbucks & Many More
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
7 514 100 $ CAD
Prix par pi²
937,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
469 467 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
F1 - Commerce de détail général, restaurant, passage en voiture
Stationnement
89 places (11,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Southwest Wilshire
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-2791-00300 | Évaluation des bâtiments | 1 502 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 820 378 $ CAD | Évaluation totale | 2 322 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-2791-00300
Évaluation du terrain
820 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 502 052 $ CAD
Évaluation totale
2 322 430 $ CAD
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