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+/-31K SF ON US HWY-9, MANALAPAN NJ 425 US Highway 9 10 000–31 563 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manalapan Township, NJ 07726
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Plan d'étage ouvert
- Site partagé avec un centre de dépouille de détail entièrement occupé par 30 000 pi2
- Accès facile à l'autoroute 9
- Forte démographie
- Extérieur en brique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 31 563 pi² | Négociable | 22,59 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 712 851 $ CAD/an 59 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
+/- 30k SF in prime location. US HWY 9 Divisible down to 10,000 sf, 20,000sf and 31,563 sf being the largest space. Call or text 609-864-5766 Located strategically along the bustling US-HWY 9, this free-standing retail space presents a prime opportunity for businesses looking to capture the attention of a large, diverse clientele. The heavy traffic on US-HWY 9 ensures constant exposure to potential customers, making it an ideal location for retail operations aiming for high visibility and footfall. Additionally, the standalone nature of the building offers unparalleled brand prominence and identity, setting it apart from competitors. Ample parking further enhances customer convenience, significantly increasing the likelihood of spontaneous visits and repeat business. This retail space is not just a property; it's a growth catalyst for retail ventures seeking to thrive in a dynamic environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 563 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 563 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 31 563 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 563 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
L'un des derniers immeubles commerciaux de 31 500 pieds pieds 2 restants sur le Rt 9 Le propriétaire divisera (disponible de 6 000 à 31 563 SF) pour un utilisateur qualifié (Appelez pour la location) Environ 63 000 VPH Total du site 7,48 acres Porte arrière à l'arrière pour les livraisons Bureaux privés Grand panneau de pylône sur pied Situé stratégiquement le long de la très fréquentée US-HWY 9, cet espace de vente au détail autonome offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à capter l'attention d'une clientèle nombreuse et diversifiée. Le trafic intense sur l'US-HWY 9 assure une exposition constante aux clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les opérations de vente au détail visant une visibilité et une fréquentation élevées. De plus, la nature autonome du bâtiment offre une visibilité et une identité de marque inégalées, le distinguant de ses concurrents. Un grand stationnement améliore encore davantage la commodité des clients, augmentant considérablement la probabilité de visites spontanées et de répétitions commerciales. Cet espace de vente au détail n'est pas seulement une propriété ; c'est un catalyseur de croissance pour les entreprises de commerce de détail qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique. Hauteur de plafond d'environ 15 pieds Près de l'intersection pour faire demi-tour Tous les renseignements fournis concernant les biens à vendre, à louer ou à financer proviennent de sources jugées fiables, mais aucune garantie ou déclaration n'est faite quant à leur exactitude et ils sont soumis sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changement de prix, de location ou de retrait sans préavis. La référence à la superficie en pieds carrés ou à l'âge est approximative. L'acheteur/locataire doit vérifier les renseignements et assume tous les risques d'inexactitude.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
+/-31K SF ON US HWY-9, MANALAPAN NJ | 425 US Highway 9
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