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Boise Medical Center 425 W Bannock St 13 124 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Boise, ID 83702 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current occupant/seller to lease back the first floor and basement, allowing a future owner income generation day 1 of ownership!
- Lease rate and term is negotiable based on agreed sale price
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• This property offers a unique opportunity to own prime commercial real estate within the Central Business District of Boise, ID for redevelopment
• Property also could be sold as existing-medical office, and as an ambulatory surgery center to an owner-user or investor with tenant in-tow
• One level serves as a Medical office space (6,562 SF) and one level servves as an Ambulatory Surgery Center (6,562 SF) for a total of 13,124 SF
• The property is situated blocks from the Idaho State Capitol, St. Luke’s Boise Medical Center (Idaho’s largest hospital), Cecil Andrus Park, and Boise’s Historic Basque Block and Cultural Center
• MX-5 Zoning (highest allowed Density).
•Future buyer will have immediate income generation at time of sale, as seller/occupant will lease back the 13,124 SF at a mutually agreeable rate and term length
• On-site parking generates +/- $300/month for after–hour parking use
• NOI at time of sale: negotiable based on agreed sale price
• Property also could be sold as existing-medical office, and as an ambulatory surgery center to an owner-user or investor with tenant in-tow
• One level serves as a Medical office space (6,562 SF) and one level servves as an Ambulatory Surgery Center (6,562 SF) for a total of 13,124 SF
• The property is situated blocks from the Idaho State Capitol, St. Luke’s Boise Medical Center (Idaho’s largest hospital), Cecil Andrus Park, and Boise’s Historic Basque Block and Cultural Center
• MX-5 Zoning (highest allowed Density).
•Future buyer will have immediate income generation at time of sale, as seller/occupant will lease back the 13,124 SF at a mutually agreeable rate and term length
• On-site parking generates +/- $300/month for after–hour parking use
• NOI at time of sale: negotiable based on agreed sale price
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 124 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Revenu net d’exploitation
401 624 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-5DD
Stationnement
47 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1013002660 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 732 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1013002660
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 732 875 $ CAD
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Présenté par
Boise Medical Center | 425 W Bannock St
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