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425 W Gibson St
Jasper, TX 75951
Ashley Furniture · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1996 Construction sur mesure pour Ashley | Rénovations extérieures et intérieures en 2023 pour s'aligner sur l'image de marque de la nouvelle entreprise | Bâtiment de 34 542-SF sur +/- 2,44 acres
- Double bail net avec responsabilités minimales du propriétaire | Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans et dans chacune des options de renouvellement de trois ou cinq ans
- Haute visibilité le long de la rue US-190/W Gibson avec plus de 18 700 véhicules par jour
- En 2023-2024, le locateur et le locataire ont investi collectivement environ 250 000$ pour la rénovation d'immeubles et remplacé une partie du toit
- Excellent emplacement : Situé le long d'un couloir de vente au détail dense menant au centre-ville de Japser
- Accès facile depuis les deux directions de circulation près d'une intersection signalée avec une voie de virage centrale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commerce de détail de 34 542-SF sur un terrain de 2,44 | 250 000$ en rénovations extérieures et intérieures récentes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
34 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2023
Prix
3 566 143 $ CAD
Prix par pi²
103,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
260 363 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
2,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
none
Stationnement
25 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000008053300 | Évaluation des bâtiments | 1 859 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 157 $ CAD | Évaluation totale | 2 134 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000008053300
Évaluation du terrain
275 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 859 121 $ CAD
Évaluation totale
2 134 278 $ CAD
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