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Crums Mill Corporate Center 4250 Crums Mill Rd 1 800–27 631 pi² d'espace disponible • Bureau • Harrisburg, PA 17112
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FAITS SAILLANTS
- Crums Mill Corporate Center offers 1,800 to 10,576 SF of best-in-class office space in a striking, modernized building in Colonial Park, Harrisburg.
- Amenities include secured access, ample free parking, and prominent signage along a heavily trafficked corridor for maximum visibility.
- Conveniently located near Interstates 81 and 83, and the PA Turnpike, with Harrisburg International Airport and Amtrak within a 20-minute drive.
- Delivered in shell condition, the space features large windows, 9-foot ceilings, and a tenant improvement allowance to fully customize layouts.
- Ideal for professional firms, medical offices, or startups seeking custom office space in a vibrant, educated, and growing suburban business hub.
- Surrounded by top retailers like Costco and Target and supported by a strong local talent pool with access to leading regional universities.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 1,800-square-foot prime Class A office space is conveniently located in Colonial Park. Delivered in shell condition, it is fully customizable to meet your business needs. Locally owned and managed, the landlord is offering tenant improvements (TI) commensurate with the lease term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace partiellement démoli
- Plafond suspendu
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 10 576 pi² | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 305 275 $ CAD/an 25 440 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 1 800 pi² | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 51 957 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 15 255 pi² | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 440 334 $ CAD/an 36 695 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 10 576 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 305 275 $ CAD/an 25 440 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 51 957 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 15 255 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 440 334 $ CAD/an 36 695 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 10 576 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This 1,800-square-foot prime Class A office space is conveniently located in Colonial Park. Delivered in shell condition, it is fully customizable to meet your business needs. Locally owned and managed, the landlord is offering tenant improvements (TI) commensurate with the lease term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
3e étage, ste 303
| Taille | 15 255 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Crums Mill Corporate Center situé au 4250 Crums Mill Road offre des locaux à bureaux revitalisés parmi une localité distinguée dans le canton de Lower Paxton, dans le comté de Dauphin. Alliant professionnalisme et construction classique, ce bureau de quatre étages de 73 900 pieds carrés est doté d'une façade recouverte de briques et de fenêtres accrocheuses et de nombreuses améliorations aux aires communes. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement et de signalisation sur place en face d'une voie très achalandée offrant une excellente visibilité. Idéalement situé dans le centre de Harrisburg, Crums Mill Corporate Center se trouve à proximité de l'Interstate 81, de l'Interstate 83 et de l'autoroute Pennsylvania Turnpike, et l'aéroport international de Harrisburg est à moins de 15 minutes pour un déplacement pratique à l'extérieur de la ville. Les commodités à proximité comprennent le Colonial Park Mall, des restaurants et des banques. Le centre de Harrisburg est stimulé par une solide croissance communautaire, la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée et une atmosphère propice aux affaires. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Crums Mill Corporate Center est la destination idéale.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Arora and Associates , P.C
- Cabinet d'ingénieurs-conseils à orientation multidisciplinaire, créé en 1981.
- Capital Arthritis & Rheumatology
- Clinique médicale à Harrisburg, Pennsylvanie.
- Saxton & Stump LLC
- Cabinet d'avocats offrant des services complets basé à Lancaster, en Pennsylvanie, fondé en 1993.
- Unisys Corporation
- Société mondiale de technologie de l'information fondée en 1986 et dont le siège social est situé à Blue Bell, en Pennsylvanie.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Pinnacle Health Hospitals | Soins de courte durée | 12 route min. | 9,4 km |
| Holy Spirit Hospital | Soins de courte durée | 15 route min. | 11,9 km |
| Milton S. Hershey Medical Center | Soins de courte durée | 20 route min. | 19,9 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Golden Wok Restaurant | - | - | 5 Min. de marche |
| Pizza Anela | - | - | 13 Min. de marche |
| China Max | - | - | 13 Min. de marche |
| Red Lobster | - | - | 14 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 3 Min. de marche |
| S&T Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Boscov's | Grand magasin | 10 Min. de marche |
| Jan-pro | Nettoyeurs | 13 Min. de marche |
| Zales Jewelers | Bijoux / Montres | 13 Min. de marche |
| Journeys | Chaussures | 13 Min. de marche |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 13 Min. de marche |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 13 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
107 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
107 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
123 Pièces
6 route min.
|
| Comfort Inn |
46 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
94 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE RÉGION DE HARRISBURG EST
Siège de la capitale de la Pennsylvanie, la côte Est de Harrisburg abrite de nombreux emplois gouvernementaux, ce qui a été une force stabilisatrice sur le marché local des bureaux malgré l'évolution des tendances à l'échelle nationale. Ce sous-marché des bureaux tertiaires a fait preuve de résilience dans l'ère post-pandémique, maintenant constamment un taux d'occupation des bureaux plus élevé que celui du pays et n'est jamais tombé en dessous de 10 % en plus de deux décennies. La
côte Est de Harrisburg possède un vaste inventaire de plus de 25 millions de pieds carrés, soit près du double de la taille de son homologue de Harrisburg West Shore.
KPMG, Capital BlueCross, le département d'État de Pennsylvanie et le Commonwealth de Pennsylvanie comptent parmi les plus grands employeurs. Les entreprises de secteurs tels que le droit, la consultation et les services gouvernementaux trouvent avantageux de s'établir à proximité des organismes et des ressources de l'État.
Harrisburg Est est située au centre, avec les interÉtats 81 et 83, la route 22 des États-Unis et la Pennsylvania Turnpike reliant la région à Baltimore, Philadelphie et New York City. Même avec une connectivité exceptionnelle, les employés ne font en moyenne que 23 minutes de trajet pour se rendre au travail, selon le Bureau du recensement des États-Unis.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tracey Tressler, Senior Director of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINLO PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Crums Mill Corporate Center | 4250 Crums Mill Rd
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