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4250 Keith Bridge Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Flex • Cumming, GA 30041
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement - North Forsyth - près de la sortie 18 GA 400
CARACTÉRISTIQUES
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The suite is approximately 2100 +- Square Feet with a rear drive-in door. The unit will be available for lease 3/1/2026. Call Doug Sills to schedule an appointment to view at 678-923-5538. *The Landlord does not permit any type of automotive uses including sales, repair, dent removal, window tinting, etc. The Landlord also does not permit any woodworking uses.* The base rent is $2,275,00 per month + CAM. CAM is $230.00 per month. CAM includes normal water use/septic use, landscaping, parking lot maintenance, insurance on the exterior of the building, normal office trash only. If the tenant's use needs a heavier trash load the tenant will be responsible for their own dumpster.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2100 +_ SF Flex Space
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 120 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 38 109 $ CAD/an 3 176 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage - 120
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 38 109 $ CAD/an 3 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 120
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 18,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
The suite is approximately 2100 +- Square Feet with a rear drive-in door. The unit will be available for lease 3/1/2026. Call Doug Sills to schedule an appointment to view at 678-923-5538. *The Landlord does not permit any type of automotive uses including sales, repair, dent removal, window tinting, etc. The Landlord also does not permit any woodworking uses.* The base rent is $2,275,00 per month + CAM. CAM is $230.00 per month. CAM includes normal water use/septic use, landscaping, parking lot maintenance, insurance on the exterior of the building, normal office trash only. If the tenant's use needs a heavier trash load the tenant will be responsible for their own dumpster.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Location en attente : Suite 250 - Disponible dès maintenant à la location Superficie- 1750 +- Pieds carrés avec 1 bureau d'accueil avec fenêtres, 1 salle de bain privée, et le reste est un espace d'entrepôt. NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL LVT à installer dans l'espace de bureaux à l'avant. Les bureaux sont chauffés et refroidis. L'espace d'entreposage comporte plusieurs bouchons pour l'équipement le long des murs + Conduites d'air pour le compresseur d'air extérieur - le raccordement est en place. Hauteur dégagée : Environ 21 pieds à l'avant et 18 pieds à l'arrière. Quelques entreposages en mezzanine pour les matériaux légers seulement Excellent emplacement à North Forsyth près de la nouvelle sortie 18 de la GA 400. Loyer de base : 1895,00$ par mois + CAM. CAM : 190,00$ par mois Le CAM comprend : l'utilisation normale de l'eau et des égouts, l'utilisation des ordures de bureau, l'entretien du stationnement, l'entretien du paysage, l'assurance de remplacement à l'extérieur du bâtiment. **Si le locataire utilise plus de déchets, il devra se procurer sa propre benne à ordures. Les présentations se font sur rendez-vous seulement. Appelez Doug Sills, courtier associé au 678-923-5538 pour prendre rendez-vous.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4250 Keith Bridge Rd
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