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4250 Pacific Hwy 282–25 378 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92110



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Faits saillants
- Diverse mix of professional and creative suites (up to ~23k SF contiguous)
- Steps away from NAVWAR via the pedestrian bridge and direct access to I-5 and SAN International Airport
- Nearby amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Excellent exposure on a prominent corner with 30ft marquee sign and tenant building signage
- Abundant on-site parking for users and visitors
- Located in federally designated HUBZone, which qualifies businesses for exclusive government contracting set-asides
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 124 | 1 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 210-217 | 714 à 9 676 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 218 | 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 219 | 3 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 223 | 2 427 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 3 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 226 | 2 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 228 | 1 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 124
| Taille |
| 1 213 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210-217
| Taille |
| 714 à 9 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 218
| Taille |
| 282 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 219
| Taille |
| 3 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 223
| Taille |
| 2 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 3 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 226
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 228
| Taille |
| 1 242 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 124
| Taille | 1 213 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
2e étage, ste 210-217
| Taille | 714 à 9 676 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 218
| Taille | 282 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
2e étage, ste 219
| Taille | 3 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 223
| Taille | 2 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 225
| Taille | 3 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 226
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 228
| Taille | 1 242 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 230
| Taille | 894 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Adjacent suites can be combined to be contiguous Abundant parking (3.25/1,000 SF ratio) plus on-site EV charging stations Excellent exposure on a prominent corner with 30 FT marquee sign and tenant building signage Direct access to I-5, SAN Airport, and the Old Town Transit Center Nearby NAVWAR and amenities in Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
4250 Pacific Hwy, located within the SBA HUBZone, offers flexible space for every type of business, with a diverse mix of professional and creative suites ranging from compact executive offices to full-floor corporate headquarters. The property enjoys a high-visibility corner location at Pacific Hwy and Barnett Ave, with potential for tenant building signage and a 30-foot marquee sign offering exceptional exposure. Users benefit from excellent connectivity, with direct access to NAVWAR, I-5, San Diego International Airport, and the Old Town Transit Center, placing them minutes from the region's key transportation hubs. The property also offers abundant parking, with 245 spaces at a 3.25/1,000 SF ratio. The location is surrounded by amenities, sitting close to Liberty Station, Pechanga Arena, Old Town, and Little Italy, offering easy access to an excellent array of retail, dining, and entertainment options. HUBZone Information: https://www.sba.gov/federal-contracting/contracting-assistance-programs/hubzone-program
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4250 Pacific Hwy
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