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MacArthur Plaza 4250 Veterans Memorial Hwy 140 000 pi² 90% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Holbrook, NY 11741 30 468 020 $ CAD (217,63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 140,000 SF Class A office building on 6.00 acres with an on-site sewer treatment plant
- Strategic location adjacent to the Industrial Corridor District (ICD)
- Diverse tenant base, including professional services, local businesses, and potential medical users.
- Close to an array of retail centers, restaurants, hotels, and recreational amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to offer for sale, MacArthur Plaza, or 4250 Veterans Memorial Highway, Holbrook. The subject asset is a 140,000 SF Class A office building situated on a 6 acre lot. Positioned along Veterans Memorial Highway across from the main entrance to MacArthur Airport, this property presents a unique opportunity. MacArthur Plaza features approximately 584 parking spaces, including 12 handicapped spaces. The property enjoys proximity to major highways and the newly redesigned
Ronkonkoma LIRR hub, making it an attractive destination.
Ronkonkoma LIRR hub, making it an attractive destination.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
140 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1970/1987
Prix
30 468 020 $ CAD
Prix par pi²
217,63 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
28 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
6,03 AC
Zonage
IND1 - Industrielles
Stationnement
580 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Banque
- Service d'alimentation
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 150
- 1 040 pi²
- Bureau
- -
- Janv. 2026
(peut être combiné avec 175 pour un total de 1 545 pieds carrés)
(peut être combiné avec 155 pour un total de 1 545 pieds carrés)
- 3e Ét.-ste 301
- 5 963 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 3060
- 3 734 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1050 | 3 254 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 150 | 1 040 pi² | Bureau | - | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-ste 155 | 911 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 175 | 634 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 301 | 5 963 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3060 | 3 734 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1050
| Taille |
| 3 254 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 1 040 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 155
| Taille |
| 911 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 175
| Taille |
| 634 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 5 963 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3060
| Taille |
| 3 734 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 1050
| Taille | 3 254 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-ste 155
| Taille | 911 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(peut être combiné avec 175 pour un total de 1 545 pieds carrés)
1er Ét.-ste 175
| Taille | 634 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(peut être combiné avec 155 pour un total de 1 545 pieds carrés)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-173-00-01-00-020-000 | Évaluation des bâtiments | 1 622 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 388 351 $ CAD | Évaluation totale | 2 010 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-173-00-01-00-020-000
Évaluation du terrain
388 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 622 590 $ CAD
Évaluation totale
2 010 941 $ CAD
CONTACTS
-
Daniel Abbondandolo -
Stephen Cadorette -
Victor Little -
Joegy Raju -
David Pennetta -
Cushman & Wakefield
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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MacArthur Plaza | 4250 Veterans Memorial Hwy
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