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4254 Carrabba rd - Carrabba Road Land Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 1 390 270 $ CAD • Bryan, TX 77808
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 5 acres of commercial land located 0.2 miles from Highway 21 East access.
- Positioned just outside the Bryan city limits for development flexibility.
- Easy connectivity to Coulter Business Park, Coulter Airfield, and regional business nodes.
- Rectangular shape, favorable topography, and excellent frontage along Carrabba Road.
- Ideal site for office/warehouse development, laydown yard, or truck parking.
- Owner offers a build-to-suit option for tailored facility needs.
Résumé de l'annonce
Combinaison imbattable de l'emplacement, de l'accès, de la taille, de la forme et de la topographie.
Situé juste à l'extérieur des limites de la ville, c'est l'endroit idéal pour un bureau ou un entrepôt, un stationnement pour camions ou une aire d'atterrissage.
Construire sur mesure, bail de chantier, lotissement
Faits sur la propriété
| Prix | 1 390 270 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 390 270 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 390 270 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 278 054,00 $ CAD |
| Prix | 1 390 270 $ CAD |
| Prix par AC | 278 054,00 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
5 acres of commercial land located on Carrabba Road approximately 0.2 miles off Hwy 21 East.
Description
This 5-acre tract of commercial land on Carrabba Road offers a highly accessible location just 0.2 miles from Highway 21 East in Bryan, Texas. Situated outside the city limits, this property allows flexible development opportunities with fewer restrictions, making it an appealing option for investors and businesses seeking operational efficiency. The site provides a balanced combination of size, shape, road frontage, and topography suitable for multiple industrial or commercial uses. Its proximity to Coulter Business Park, Coulter Airfield, and key logistical corridors enhances connectivity for distribution, warehousing, or service operations. With owner willingness to build-to-suit, buyers gain options for customized improvement aligned with their specific requirements. Offered at $1,000,000, this property is positioned for users seeking to establish a presence in a steadily growing economic region, supported by its convenient access and strategic location within Brazos County’s business corridor.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89756 | Évaluation des bâtiments | 685 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 690 $ CAD | Évaluation totale | 714 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Sam Solcher -
Blake Baumann -
Mackenzie Rakowitz -
Clark Isenhour Real Estate Services, LLC
Présenté par
4254 Carrabba rd - Carrabba Road Land
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