42545 W Hwy 30
Pikeville, TN 37367
Sureguard Rental Park · Spécialité Propriété À vendre · 10 500 pi²

**Suregaurd Rental Park** Entreprise de self-stockage entièrement stabilisée à vendre à : Pikeville, Tennessee Comté de Bledsoe **Prix demandé** 1 140 000 $ **Flux de trésorerie** 89 000 $ **Revenu brut** 115 000 $ **Description de l’entreprise** Une opportunité unique de posséder une entreprise de self-stockage florissante. **Inclus dans la vente :** 1. **Installation de self-stockage :** Concessionnaire U-Haul - **Unités :** Site de self-stockage de 100 unités. - **Configurations :** Espaces divisés pour accueillir des unités de 5x10, 10x10, 10x15, 10x20 et 12x30. - **Structures :** 4 bâtiments bien entretenus. - **Taux d’occupation :** 91 % ou plus depuis l’ouverture, avec 2 unités réservées aux propriétaires. **Points forts de l’investissement :** 1. **Revenus stables et taux d’occupation élevé** Profitez d’un revenu stable et récurrent grâce à une installation de self-stockage affichant des taux d’occupation solides et un faible roulement. 2. **Faible maintenance et opérations efficaces** Le self-stockage est réputé pour sa simplicité de gestion, et cette installation ne fait pas exception. Avec des systèmes établis, une liste d’attente en place et un besoin minimal de supervision, cet investissement est de type « configurez et oubliez ». 3. **Emplacement stratégique** L’absence d’options de stockage à proximité en fait un service essentiel pour la région, stimulant une demande continue. Situé sur une route d’État, l’emplacement est pratique pour la ville en pleine croissance de Pikeville. 4. **Entièrement opérationnel et prêt pour la transition** Un site web professionnel, une clientèle fidèle et des opérations rationalisées garantissent une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Aucun aménagement requis—il suffit de prendre les rênes et de commencer à générer des revenus. **Pourquoi cette opportunité se démarque :** Cette installation de self-stockage n’est pas un simple investissement—c’est une entreprise résistante aux récessions, à forte demande, avec des rendements prévisibles et peu de tracas. La combinaison de fondamentaux solides du marché, d’opérations efficaces et d’un emplacement de choix en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier. **Ne laissez pas passer cette opportunité** Des opportunités comme celle-ci sont rares—surtout dans des marchés sous-desservis par le self-stockage. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à démarrer avec un actif fiable, c’est votre chance. **Prix ferme - Pas d’échanges, pas de financement par le vendeur.**