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4255-4273 Alpine Ave NW 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Comstock Park, MI 49321
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Faits saillants
- Prime Alpine Avenue location
- Strong daytime population and consistent traffic
- Ideal for retail, showroom, fitness, medical, service
- Positioned among major national retailers
- Ample shared parking with ingress and egress
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | 1 an | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 94 436 $ CAD/an 7 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in one of West Michigan's most established retail corridors at 4255 Alpine Avenue NW. This 4,800 SF retail opportunity offers visibility, easy customer access, and proximity to a dense concentration of national retailers that generate consistent daily traffic. Located in the heart of the Alpine Avenue commercial district, the property benefits from a strong mix of retail, dining, and service businesses, making it an excellent location for retailers, fitness concepts, medical users, professional services, and destination-oriented businesses seeking a high-profile presence in the Grand Rapids market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Alpine Avenue location
- Positioned among major national retailers
- Strong daytime population and consistent traffic
- Ample shared parking with ingress and egress
- Ideal for retail, showroom, fitness, medical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4255-4273 Alpine Ave NW, Comstock Park, MI 49321
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cielito Linda Mexican Restaurant
- -
- 1
- -
- Empire Buffet
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cielito Linda Mexican Restaurant | - | 1 | - |
| Empire Buffet | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of West Michigan's most established retail corridors at 4255 Alpine Avenue NW. This 4,800 SF retail opportunity offers visibility, easy customer access, and proximity to a dense concentration of national retailers that generate consistent daily traffic. Located in the heart of the Alpine Avenue commercial district, the property benefits from a strong mix of retail, dining, and service businesses, making it an excellent location for retailers, fitness concepts, medical users, professional services, and destination-oriented businesses seeking a high-profile presence in the Grand Rapids market.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
4255-4273 Alpine Ave NW
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