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4255 District Blvd 15 493 pi² Industriel Immeuble Vernon, CA 90058 7 174 323 $ CAD (463,07 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

EXCELLENT VISIBILITY FROM THE STREET
AMPLE PARKING/FENCED & PAVED LOT/RENOVATED 2020 INCL. OFFICES, WAREHOUSE, NEW STRUDY FENCES RAILROAD SIDE

CORNER OF DISTRICT BLVD & MAYWOOD AVE
2 X 1,500SF OF EXTERNAL REFRIGERATORS FOR EXTRA INCOME

Résumé de l'annonce

* OUTSTANDING BRICK/BLOCK BUILDING FOR SALE
* EXCELLENT FOR LIGHT MFG/WAREHOUSING/LIGHT DISTRIBUTION/STORAGE/FLEXIBLE USE
* 5 DOCK HIGH POSITIONS
* POSSIBLE TO UPGRADE TO COOLER/FREEZER BUILDING
* LEASE EXPIRES WITH CURRENT TENANT ON JULY 20, 2026
* 2X EXTERNAL COOLER (APPROXIMATELY 3,000SF)

Faits sur la propriété

Prix	7 174 323 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 493 pi²
Prix par pi²	463,07 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1957/2020
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,55/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	0,77 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M* - Fabrication

Prix	7 174 323 $ CAD
Prix par pi²	463,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,77 AC
Aire du bâtiment louable	15 493 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2020
Ratio de stationnement	1,55/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M* - Fabrication