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4255 S Kirkwood Rd 12 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77072 2 779 800 $ CAD (217,85 $ CAD/pi²) 4,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Tenant Retail Investment Opportunity
- Signalized Corner Location
- High Traffic Exposure
Résumé de l'annonce
4255 S Kirkwood Rd presents a compelling multi-tenant retail investment opportunity located in Houston’s highly active Alief submarket. Positioned on a signalized corner with excellent visibility and exposure to more than 28,000 vehicles per day, the property benefits from strong consumer traffic, dense surrounding residential neighborhoods, and a well-established retail corridor.
The property offers stable in-place income, a diversified tenant mix, NNN lease structure, ample parking, and multiple access points. Investors will benefit from long-term occupancy history, minimal landlord responsibilities, and strong demographic fundamentals within one of Houston’s most densely populated trade areas.
nvestment Highlights
• Multi-Tenant Retail Investment Opportunity
• Signalized Corner Location
• High Visibility & Traffic Exposure (28,000+ VPD)
• NNN Lease Structure
• Stable In-Place Cash Flow
• Diversified Tenant Mix
• Ample Parking & Multiple Access Points
• Strong Demographic Fundamentals
• Located in Houston’s Alief Submarket
• Annual Gross Income: $184,800
• Estimated NOI: $138,600
• Strong Long-Term Growth Potential
The property offers stable in-place income, a diversified tenant mix, NNN lease structure, ample parking, and multiple access points. Investors will benefit from long-term occupancy history, minimal landlord responsibilities, and strong demographic fundamentals within one of Houston’s most densely populated trade areas.
nvestment Highlights
• Multi-Tenant Retail Investment Opportunity
• Signalized Corner Location
• High Visibility & Traffic Exposure (28,000+ VPD)
• NNN Lease Structure
• Stable In-Place Cash Flow
• Diversified Tenant Mix
• Ample Parking & Multiple Access Points
• Strong Demographic Fundamentals
• Located in Houston’s Alief Submarket
• Annual Gross Income: $184,800
• Estimated NOI: $138,600
• Strong Long-Term Growth Potential
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 779 800 $ CAD
Prix par pi²
217,85 $ CAD
Taux de capitalisation
4,86%
Revenu net d’exploitation
135 098 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
None - Commercial Retail / Service Commercial
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0111340000100 | Évaluation des bâtiments | 890 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 293 675 $ CAD | Évaluation totale | 1 184 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0111340000100
Évaluation du terrain
293 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
890 442 $ CAD
Évaluation totale
1 184 117 $ CAD
1 de 35
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4255 S Kirkwood Rd
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