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4255 US Highway 9 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 600 pi² • À vendre 829 500 $ CAD • Freehold, NJ 07728
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime central NJ location with easy access for recare, referrals and new patient conversion.
- Property taxes $5,629.10 (2024).
- Professionally managed complex with a strong mix of medical and office professionals.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un corridor à fort trafic, à proximité des zones commerciales, de restauration et résidentielles. Accès direct à la Route 9, avec des connexions rapides vers la Route 33, la Route 18 et le Garden State Parkway. Idéal pour une portée régionale des patients et des déplacements pratiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² | Superficie de plancher typique | 3 786 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,02 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 786 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 0,02 AC |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5A
| Taille de l’unité | 1 600 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 829 500 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 518,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 600 pi² |
| Prix | 829 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 518,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2nd Generation Turnkey Dental Condo, Fully Equipped, Prime Freehold Location. Turnkey dental office, ±1,600 SF, fully built-out. Move in ready.
NOTES SUR LA VENTE
Turnkey dental office, ±1,600 SF, fully built-out. Move in ready.
Includes premium dental equipment - Carestream 3D Scanner, Autoclave, exam chairs (full list available).
Three (3) fully equipped operatories with infrastructure in place to add three (3) more.
Dedicated on-site dental lab; ideal for crown & bridge or same-day restorations.
Private restroom(s), attic storage for supplies/misc. and ample patient parking.
Direct Route 9 frontage with high traffic counts and strong signage exposure.
Near major retailers such as Trader Joe’s, Wegman’s, Best Buy, Freehold Raceway Mall allowing constant patient flow.
+1 Plus
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Présenté par
4255 US Highway 9
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